1、ContentsPage目錄頁 防水工程概述第一部分 防水材料第二部分 屋面防水施工第三部分 地下防水施工第四部分ContentsPage目錄頁 外墻及門窗防水施工第五部分 衛生間防水施工第六部分 防水質量通病分析及防治第七部分 案例分析第八部分301防水工程概述4建筑防水的分類部位屋面防水廚房廁所防水地下室基礎防水墻面防水第一部分 防水工程概述5 屋面防水規范屋面工程技術規范(GB503452012)屋面防水規范屋面工程質量驗收規范（GB50207-2012）地下工程防水規范地下防水工程質量驗收規范(GB502082011)地下工程防水規范地下工程防水技術規范（GB50108-2008）防水2、規 范第一部分 防水工程概述防水工程在工業民用房屋建筑工程中主要包括地下防水和屋面防水工程兩大部分，并且就此兩部分防水工程編制了相應技術規范。6040605010203地下防水分級依據使用功能結構形式環境條件施工方法材料性能其他要求第一部分 防水工程概述711級防水級防水不允許滲水，結構表面無濕漬。2級防水不允許漏水，結構表面可有少量濕漬濕漬總面積不大于總防水面積的1，單個濕漬面積不大于0.1m2，任意100m2防水面積不超過1處33級防水級防水有少量漏水點，不得有線流和漏泥砂單個濕漬面積不大于0.3m2，單個漏水點的漏水量不大于2.5L/d，任意100m2防水面積不超過7處4級防水有漏水點，3、不得有線流和漏泥砂整個工程平均漏水量不大于/m2.d，任意100m2防水面積上的平均漏水量不大于4L/m2.d地下防水等級劃分第一部分 防水工程概述地下工程防的防水等級分為4級，具體要求如下：81級防水用于特別重要或對防水有特殊要求的建筑；三道或三道以上設防；設計使用年限25年。2級防水用于重要建筑和高層建筑；二道防水設防；設計使用年限15年。3級防水用于一般性建筑；一道防水設防；設計使用年限10年。4級防水用于非永久性的建筑；一道防水設防；設計使用年限5年。屋面防水等級劃分第一部分 防水工程概述屋面工程防的防水等級分為4級，具體要求如下：902防水材料10SBS卷材防水高分子防水防水涂料防水4、混凝土第二部分 防水材料111.1高聚物改性瀝青卷材以合成高分子聚合物改性瀝青為涂蓋層，聚脂無紡布(PY)或玻纖氈(G)為胎體，聚乙烯膜、鋁薄膜、砂粒、彩砂、頁巖片等材料為覆面材料制成可卷曲的片狀防水材料。高聚物改性瀝青卷材具有縱橫向拉力大、延伸率好、韌性強、耐低溫、耐老化、耐紫外線、耐溫差變化、自愈力粘合等優良性能。常用品牌有“SBS”、“APP”，寬度均為1m，厚度25mm，長度為10m。第二部分 防水材料高聚物改性瀝青卷材1.防水卷材121.1.2改性瀝青卷材膠粘劑高聚物改性瀝青卷材的膠粘劑主要有氯丁橡膠改性瀝青膠粘劑、CCTP 抗腐耐水冷膠料，前者主要用于卷材基層、卷材與卷材的粘結，后5、者具有抗腐蝕、耐酸堿、防水和耐低溫等特殊性能。氯丁橡膠膠粘劑第二部分 防水材料CCTP抗腐耐水冷膠料131.2合成高分子卷材以合成橡膠、合成樹脂為基料，加入適量的化學助劑和填充料加工而成的可卷曲的片狀防水材料。合成高分子卷材具有高強度、高伸長率、高撕裂強度和耐高低溫、耐臭氧、耐老化壽命長等特性。常用品牌有“三元乙丙”、“氯化聚乙烯”、“氯化聚乙烯-橡膠共混”等，寬度為11.2m，厚度有1、1.2、1.5、2mm四種規格，長度為1020m。第二部分 防水材料三元乙丙橡膠防水卷材141.2.1合成高分子卷材膠粘劑合成高分子卷材的膠粘劑主要有氯丁系膠粘劑（404膠）、丁基膠粘劑、BX-12 膠粘劑等6、。此類膠粘劑均由廠家配套供應。丁基膠粘劑第二部分 防水材料氯丁系膠粘劑151.3石油瀝青卷材俗稱油氈，是用高軟化點的石油瀝青涂蓋紙胎兩面，再撒上滑石粉（粉氈）或云母片（片氈）面而形成的防水材料，常用的為石油瀝青粉氈，標號為350#、500#，寬度為915mm，每卷長200.3m。屬限制和淘汰產品！第二部分 防水材料包裝的石油瀝青卷材石油瀝青卷材161.3.1石油瀝青卷材基層處理劑（冷底子油）基層處理劑與卷材和基層的相容性好、干燥快、滲透力強，適用于對粘接力有特殊要求的卷材防水工程。冷底子油是油氈防水屋面的基層處理劑，由10#或30#石油瀝青與汽油以3：7 的配比調制的冷底子油為快揮發性冷底子油7、，涂刷后510h 干燥。1.3.2瀝青膠（瑪偙脂）以瀝青按一定配比摻入填充料混合熬制脫水而成，用于粘貼油氈防水層或作為瀝青防水涂層或接頭填縫之用。橡膠改性瀝青基層處理劑乳化瀝青(冷馬蹄酯、冷底油）第二部分 防水材料172 防水涂料防水涂料有薄質涂料和厚質涂料之分，薄質涂料主要是高聚物改性瀝青防水涂料和合成高分子防水涂料，厚質涂料主要是瀝青基涂料。按其形態又可分為溶劑型、反應型 和水乳型 三類。溶劑型涂料成膜迅速，但易燃、有毒；反應型涂料是由兩個組分構成，涂料成膜時體積不收縮，但配制須精確；水乳型涂料可在較潮濕的基面上施工，但粘結力較差，且低溫時成膜困難。第二部分 防水材料182.1 合成高分子8、防水涂料是以合成橡膠或合成樹脂為成膜物質，配制成的反應型、水乳型或溶劑型防水涂料，具有高彈性、防水性、耐久性和優良的耐高低溫性能。常見的有聚胺脂防水涂料、丙烯酸防水涂料、有機硅防水涂料。第二部分 防水材料聚氨酯防水涂料(雙組份)丙烯酸屋面防水涂料有機硅防水涂料192.2高聚物改性瀝青防水涂料是以瀝青為基料、用高分子聚合物進行改性配制成的水乳型或溶劑型防水涂料，其柔韌性、抗裂性、強度、耐高低溫性能及壽命均有較大改善，常見的有氯丁橡膠改性瀝青涂料、SBS改性瀝青涂料、APP改性瀝青涂料、再生橡膠改性瀝青涂料、PVC改性煤焦油涂料。第二部分 防水材料氯丁橡膠防水涂料溶劑型SBS改性瀝青防水涂料水乳型9、單組份PVC水性防水涂料水乳型單組份202.3 瀝青基涂料以瀝青為基料配制成的水乳型或溶劑型防水涂料。常見的有石灰乳化瀝青涂料、石棉乳化瀝青涂料和膨潤土乳化瀝青涂料。（限制和淘汰產品?。?.4 胎體增強材料亦稱加筋材料、加筋布。主要是指聚脂、化纖無紡布和玻璃纖維網格布。水性瀝青基涂料玻璃纖耐堿增強網格布第二部分 防水材料213 結構自防水防水混凝土是以調整砼配合比或摻外加劑的方法來提高砼的密實度、抗滲性、抗蝕性，滿足設計對地下建筑的抗滲要求，達到防水的目的。結構自防水具有施工簡便、工期短、造價低、耐久性好等優點，是地下建筑防水工程的一種主要方法。第二部分 防水材料地下室防水混凝土3.1 防水混10、凝土223.2 止水帶止水帶是變形縫的必用防水配件，作用是阻止地下水沿沉降縫滲入室內，當縫兩側建筑沉降不一致時，止水帶可以變形繼續起阻水的作用，一旦沉降縫滲水，又可依托止水帶進行堵漏修補。第二部分 防水材料23PVC塑料止水帶橡膠止水帶橡膠加鋼邊止水帶第二部分 防水材料3.2 止水帶止水帶的材料有橡膠止水帶、塑料止水帶、鋼板止水帶和橡膠加鋼邊止水帶4種，我國多用橡膠止水帶。止水帶的形狀有多種。見右圖：鋼板止水帶24普通水泥砂漿防水層的配合比名稱配合比(質量比)水灰比適用范圍水泥砂水泥漿10.550.60水泥砂漿防水層的第一層水泥漿10.370.40水泥砂漿防水層的第三、五層水泥砂漿11.52.11、00.400.50水泥砂漿防水層的第二、四層防水砂漿有水泥砂漿、素灰(純水泥漿)。水泥品種應按設計要求選用，其強度等級不應低于32.5級，不得使用過期或受潮結塊水泥；砂宜用粒徑3mm以下、含泥量不得大于1的中砂，硫化物和硫酸鹽含量不得大于1%。4 防水砂漿第二部分 防水材料2503屋面防水施工261 屋面構造倒置式屋面構造示意圖第三部分 屋面防水施工正置式保溫屋面構造示意圖水泥砂漿圓??；卷材附加層；防水卷材；女兒墻壓槽；防水油膏嵌縫屋面防水層構造示意圖272 卷材防水屋面第三部分 屋面防水施工283 屋面防水施工工藝第三部分 屋面防水施工293.1 原材檢查SBS原材：是否為指定品牌？是否有出12、廠合格證及檢測報告？厚度及表觀質量是否能滿足要求？材料復檢報告是否為合格產品？材料的生產日期？冷底子油：分為快揮發性冷底子油，慢揮發性冷底子油，主要檢查配合比及涂抹后效果。第三部分 屋面防水施工303.2 找平層施工一般采用水泥砂漿、細石砼或瀝青砂漿作屋面的整體找平層。3.2.1 厚度及技術要求水泥砂漿找平層：當結構層為現澆砼整體板時，厚度為1520mm；當有整體或塊狀材料保溫層時，厚度為2025mm；當結構層為裝配式砼板且保溫層為松散材料時，厚度為2030mm。水泥砂漿采用1：2.51:3(水泥：砂)體積比，水泥強度等級不低于32.5級。細石砼找平層：厚度為3035mm，砼強度等級不低于C213、0。瀝青砂漿找平層：當結構層為現澆砼整體板時，厚度為1520mm；當結構層為裝配式砼板且保溫層為整體或塊狀材料時，厚度為2025mm。瀝青砂漿采用1：8（瀝青：砂）質量比。第三部分 屋面防水施工313.2.2 找平層的排水坡度平屋面采用結構找坡時不應小于3%，材料找坡時宜為2%；天溝、檐溝縱向找坡不應小于1%，溝底水落差不得超過200mm。第三部分 屋面防水施工3.2.3找平層的分格縫找平層宜設分格縫，并嵌填密封材料。分格縫應留設在板端縫處，其縱橫縫的最大間距，水泥砂漿或細石砼找平層不宜大于6m，瀝青砂漿不宜大于4m。屋面分格縫的面層處理32基層清理及干燥程度檢查：瀝青卷材防水層的施工應在屋面14、其它工程完工后進行。鋪設屋面隔氣層和防水層前，基層必須干凈、干燥。第三部分 屋面防水施工清理基層鏟除灰渣、油污等附著物3.3 基層處理33基層處理劑(冷底子油)具有較強的滲透性和憎水性，能增強瀝青膠結材料與找平層的粘結力?；鶎犹幚韯┑耐克⒁话阍谡移綄痈稍锖筮M行，涂刷應薄而均勻、不得有空白、麻點或氣泡。第三部分 屋面防水施工汽油稀釋的氯丁橡膠瀝青膠粘劑冷底子油施工343.4 卷材防水層施工鋪貼附加層大面積防水卷材施工前，對防水薄弱部位應加鋪一層卷材。鋪貼時應根據規范及設計要求將卷材裁成相應的形狀進行鋪貼。第三部分 屋面防水施工3.4.1附加層353.4 卷材防水層施工鋪貼附加層對所有的陰陽角部位15、立面墻與平面交接處做附加層處理，附加層寬度一般為250mm。對凸出基層部位部分做250mm寬附加層。第三部分 屋面防水施工3.4.1附加層36鋪貼多跨和高低垮屋面時,先遠后近,先高后低。在一個單垮鋪貼時,應先鋪貼排水比較集中的部位,如（天溝、水落口、檐口），再鋪貼附加層，由低向高，使卷材油按流水方向鋪貼。第三部分 屋面防水施工3.4.2 卷材鋪貼順序37第三部分 屋面防水施工3.4.2 卷材鋪貼順序38第三部分 屋面防水施工鋪貼時，應使卷材與基層緊密粘結，避免鋪斜、扭曲，仔細壓緊、刮平，趕出氣泡封嚴。如發現已鋪貼卷材有氣泡、空鼓或翹邊等現象，應及時進行處理。3.4.3 鋪貼卷材39第三部分 16、屋面防水施工3.4.3 鋪貼卷材輥壓、排氣：卷材施工時，采用汽油噴燈或專用火焰噴槍直接加熱基層與卷材交接處，應在卷材的瀝青剛剛熔化時進行滾動鋪設，用力應均勻、不窩氣。隨時注意卷材的平整順直和搭接的寬度。其后跟隨一人用棉紗團等從中間向兩邊抹壓卷材，排出卷材下面的空氣，并用刮刀將溢出的熱熔膠刮壓接邊縫，另一人用壓輥壓實卷材，使之粘結牢固，表面平展，無皺折現象。40第三部分 屋面防水施工（1）女兒墻墻根3.4.4細部做法土女兒墻根部200高范圍內混凝土應與屋面結構整體現澆，防止根部出現滲漏隱患。女兒墻陰角處應做卷材附加層，附加層寬度不小于500mm，墻上應預留壓槽，卷材收頭時壓入槽內，并用密封膏封嚴17、。表面采用水泥砂漿保護層。防水卷材上返距屋面成型高度不低于250mm。41第三部分 屋面防水施工(2)落水口1）水落口安裝時位置、標高、坡向要正確。標高不得過高也不宜過低。水落口標高應考慮排水坡度和找平層、保溫層、防水層等的厚度；2）水落口安裝時與女兒墻或屋面板四周應用細石砼（摻膨脹劑）嵌填密實，安裝牢固；3）水落口周圍直徑500mm范圍內坡度不應小于5%，水落口與基層接觸處，應留寬20mm，深20mm凹槽，嵌填密封材料。預留斜口，與落水口更好貼合42(3)出屋面管道第三部分 屋面防水施工伸出屋面管道周圍的找平層應抹成圓錐臺，管道與找平層間應留2020mm凹槽，并用密封材料填塞密實；管根卷材附18、加層必須嚴格按工藝要施工，兩層附加層，其中一層的一半剪成條狀與基層粘貼，另一半卷上管根部（高度大于250mm），搭接不少于100mm，另一附加層壓在鋸齒上將縫隙遮擋；防水卷材收頭必須加金屬套箍箍緊，并用密封材料封嚴。43（4）屋面變形縫第三部分 屋面防水施工屋面變形縫節點屋面變形縫節點屋面變形縫應按設計要求認真施工，同時滿足變形及膨脹的要求，見右圖；預制砼壓頂板每塊接縫處做好嵌填密封膏，抹灰時做好泛水找坡；采用鍍鋅鋼板壓頂時，接縫處應卷邊搭接或焊接牢固。當變形縫與女兒墻相交處，金屬板要交圈。44（5）屋面排氣孔第三部分 屋面防水施工利用找坡、找平層設置的分格縫作為排汽道，作排汽道時，分格縫適當19、加寬為30mm，排汽管在分格縫交叉處及找坡最高點，排氣口宜設在通風道或女兒墻處，鋪設卷材時，分格縫處增一層附加層，寬度宜為100mm，一般將附加層卷材折起，一半與基層點粘，另一半空鋪，這樣可充分發揮卷材的抗拉性，延長使用壽命，然后再大面積鋪設防水卷材。排汽道縱橫貫通，設置間距宜為6m，并與排氣孔相通，排汽孔處應做好防水處理。45（6）卷材收口第三部分 屋面防水施工463.5 蓄水試驗第三部分 屋面防水施工蓄水試驗時應將所以孔洞封堵嚴密，水位高度以浸沒屋面最高點20mm為宜，蓄水試驗時間不少于24h。474 高聚物改性瀝青卷材防水層施工注意事項高聚物改性瀝青卷材可在防水等級為、級的屋面防水層中使20、用。級屋面可一道設防，卷材厚度不小于4mm；級屋面應二道設防，卷材厚度不小于3mm；級屋面應三道或三道以上設防，卷材厚度不小于3mm。長 邊 搭 接 寬 度 不 小 于 80mm(滿 粘 法)或100mm(空鋪、點粘、條粘法)；短邊搭接寬度不小于80mm(滿粘法)或100mm(空鋪、點粘、條粘法)。4.1 搭接長度SBS卷材的長邊搭接第三部分 屋面防水施工484.2 熱溶法施工熱熔法不需涂刷膠粘劑，直接用火焰烘烤后與基層粘貼，能降低造價，當氣溫較低或基層略有濕氣時尤為合適。熱溶法一般在涂刷基層處理劑8h后進行，火焰加熱器的噴嘴距卷材面的距離約0.5m左右，與基層呈45600角。熔焊火焰與卷材和21、基層表面的相對位置熱溶法施工第三部分 屋面防水施工49加熱卷材應均勻，至熱溶膠層出現黑色光澤、發亮至稍有微泡出現，不得過分加熱或燒穿卷材，熱溶后應立即滾鋪卷材，滾鋪時應排除卷材下面的空氣，使之平展無皺折，并用輥壓粘結牢固。熱熔卷材端部鋪貼示意圖第三部分 屋面防水施工50搭接部位應采用熱風焊槍加熱，接縫部位必須溢出熱溶的改性瀝青膠，隨即刮平封口、粘貼牢固。熱熔卷材可采用滿粘法和條粘法，滿粘法采用滾鋪法施工，條粘法采用展鋪法施工。卷材鋪貼時邊涂刷膠粘劑邊向前滾鋪卷材，并及時輥壓密實。卷材的接縫既可用膠結劑粘合，也可用汽油噴燈加熱熔接。4.3 冷粘法施工冷粘法施工第三部分 屋面防水施工514.4 節22、點處理找平層在突出屋面結構(女兒墻、山墻、變形縫、煙囪)的交接處和轉角處應作成園弧形，園弧半徑當防水層為瀝青防水卷材時R=100150mm，高聚物改性瀝青防水卷材時R=50mm，合成高分子防水卷材時R=20mm。內部排水的落水口周圍，找平層應做成略低的凹坑。第三部分 屋面防水施工高低跨變形縫處理伸出屋面管道防水處理直式水落口52合成高分子卷材可在防水等級為、級的屋面防水層中使用。級屋面可一道設防，卷材厚度不小于1.2mm；級屋面應二道設防，卷材厚度不小于1.2mm；級屋面應三道或三道以上設防，卷材厚度不小于1.5mm。采用膠粘劑時長邊和短邊的搭接寬度均不小于80mm(滿粘法)或100mm(空鋪23、點粘、條粘法)；采用膠粘帶時長邊和短邊搭接寬度均不小于50mm(滿粘法)或60mm(空鋪、點粘、條粘法)。5.1 搭接長度第三部分 屋面防水施工5 合成高分子卷材防水層施工注意事項535.2膠粘劑的調配和攪拌膠粘劑由廠家配套供應，單組份粘結劑只需開桶攪拌均勻即可使用，雙組份膠粘劑須嚴格按廠家的配合比和配制方法進行計量、摻合、攪拌均勻方能使用，粘結劑為不同品種時，不得混用。5.3涂刷膠粘劑膠粘劑應均勻涂刷在卷材的背面，不得涂刷過薄而露底、也不得涂刷過多而堆積。搭接縫部位不得涂刷膠粘劑，此部位留作涂刷接縫膠粘劑。某些卷材要求卷材背面和基層表面均涂刷膠粘劑。第三部分 屋面防水施工545.4卷材的鋪24、貼卷材鋪貼的時機視膠粘劑的性能和施工環境而不同，有的要求膠粘劑涂刷后立即鋪貼，有的要求涂刷后靜置1030min，用手指觸不粘手時即可開始鋪貼。鋪貼時卷材不得皺折，也不得用力拉伸卷材，應排除卷材下面的空氣，輥壓粘貼牢固。常用的鋪貼方法有“抬鋪法”和“滾鋪法”。自粘型卷材滾鋪法施工示意圖第三部分 屋面防水施工556 質量控制要求類別基層種類厚度（mm）技術要求水泥砂漿找平層整體混凝土1520 1：2.51：3（水泥：砂）體積比，水泥強度等級不低于32.級整體或板狀材料保溫層2025 裝配式混凝土板，松散材料保溫層2030 細石混凝土找平層松散材料保溫層3035 混凝土強度等級不低于C20 瀝青砂找25、平層整體混凝土1520 1：8（瀝青：砂）質量比瀝青砂漿找平層裝配式混凝土板，整體或板狀材料保溫層2025 第三部分 屋面防水施工6.1 找平層質量控制標準566.2找平層的排水坡度應符合設計要求。平屋面采用結構找坡不應小于3%，采用材料找坡宜為2%；天溝、檐溝縱向找坡不應小于1%，溝底水落差不得超過200mm。6.3基層與突出屋面結構(女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、煙囪等)的交接處和基層的轉角處，找平層均應做成圓弧形，圓弧半徑應符合表6.3的要求。內部排水的水落口周圍，找平層應做成略低的凹坑。卷材種類圓弧半徑（mm）瀝青防水卷材100150 高聚物改性瀝青防水卷材50 合成高分子防水卷材2026、第三部分 屋面防水施工表6.3577 涂膜防水屋面涂膜防水屋面是以高分子合成材料為主體的涂料，涂布在經嵌縫處理的屋面找平層上，形成具有防水效能的堅韌涂膜。7.1 板縫嵌縫油膏有兩類，一類是瀝青油膏、橡膠瀝青油膏、塑料油膏等，一般采用冷嵌施工；另一類是聚氯乙烯膠泥，由聚氯乙烯樹脂、煤焦油為主劑，摻入增塑劑、穩定劑和填充料，在現場邊加熱邊攪拌，在1301400C保持510min塑化而成，為熱嵌施工。7.1.1嵌縫油膏和膠泥第三部分 屋面防水施工587.1.2 嵌縫施工冷嵌油膏宜用嵌縫槍或將油膏切割成條，隨切隨嵌，用力壓實嵌密，接槎做成斜槎。熱嵌膠泥應自下而上進行，溫度不低于1100C，先嵌垂直于屋27、脊的板縫，后嵌平行于屋脊的板縫，在灌垂直于屋脊的板縫時，凡與平行于屋脊板縫的交叉處兩側各灌150mm，并留成斜槎。油膏的覆蓋寬度應超出板縫每邊不少于20mm。擠出槍嵌填密封材料熱灌法施工第三部分 屋面防水施工597.2 防水涂料施工涂料施工一般采用手工抹壓、涂刷或噴涂等方法進行。涂膜應根據防水涂料的品種分遍涂布，防水層與基層粘結牢固、表面平整、涂刷均勻，無流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷，上一層涂層干燥成膜后方可涂后一遍涂料，不可一次涂成。第三部分 屋面防水施工手工抹壓涂刷涂刷均勻表面平整60屋面坡度小于15%時胎體增強材料平行于屋脊鋪設，屋面坡度大于15%時應垂直于屋脊鋪設，胎體長邊搭接28、寬度不小于50mm，短邊搭接寬度不小于70mm，上下層不得相互垂直鋪設，搭接縫應錯開不小于幅寬的1/3。在涂層結膜硬化前，不得在其上行走或堆放物品。雨天或涂層干燥結膜前可能下雨刮風時不得施工，不宜在氣溫高于35及日均氣溫在5以下時施工。胎體增強材料的鋪設第三部分 屋面防水施工7.2 防水涂料施工618 剛性防水屋面剛性防水屋面常采用普通細石砼防水屋面，適用于防水等級為級的屋面防水，不能用于設有松散材料保溫層的屋面、受較大震動或沖擊的屋面和坡度大于15%的屋面。第三部分 屋面防水施工62第三部分 屋面防水施工8.1 一般規定8.1.1砼：細石砼防水屋面的厚度不小于40mm，砼強度等級不低于C2029、，每立方米砼水泥用量不少于330kg，水灰比不大于0.55。粗骨料最大粒徑不大于15mm，含泥量不大于1%，細骨料含泥量不大于2%，優先采用普通硅酸鹽水泥，強度等級不低于42.5級，不得使用火山灰水泥，砼應機械攪拌、機械振搗。8.1.2隔離層為減少結構變形和溫度應力對防水層的不利影響，應在防水層與基層之間設置隔離層，讓防水層能自由伸縮并提高抗伸縮變形能力。隔離層一般采用鋪一層58mm干細砂滑動層并干鋪一層卷材，或在找平層上直接鋪塑料薄膜的方法。63第三部分 屋面防水施工8.1.3配筋細石砼防水屋面應配置46、間距100200mm的雙向鋼筋網片，位置以居中偏上為宜。鋼筋網片在分格縫處應斷開，鋼筋30、保護層不小于10mm。8.1.4與立墻及突出屋面結構的連接剛性防水層應在與女兒墻等立墻及突出屋面結構部位留設縫隙，并用柔性密封材料進行處理，防止剛性防水層的溫度變形推裂女兒墻。8.1.5分格縫為避免受溫度影響產生裂縫，細石砼防水層應設置分格縫，分格縫設在屋面板的支承端、屋面轉折處、防水層與突出屋面結構的交接處，并與板縫對齊，其縱橫間距不宜大于6m。分格縫采用木條留設，上口寬30mm，下口寬20mm，待砼初凝后取出，分格縫內嵌填油膏等密封材料，縫口上還需做覆蓋保護層。648.2 細石砼防水層施工一個分格縫內的砼須一次澆完，不得留施工縫。澆筑砼時應保證鋼筋網片設置在防水層中部，砼應機械振搗密實，表31、面泛漿后抹平，收水后再次壓光。細石砼防水層的施工氣溫宜為5350C，不得在負溫和烈日暴曬下施工。防水層砼澆筑后，應及時養護，養護時間不少于14天。細石砼防水層施工第三部分 屋面防水施工6504地下防水施工661 地下防水工程水泥品種應按設計要求選用，其強度等級不應低于32.5級。粗骨料的自然級配適宜，粒徑宜為540mm，含泥量不得大于1。防水砼的配合比要求：試配要求的抗滲強度比設計值提高0.2MPa；水泥用量不低于300kg/m3，摻有活性摻合料時不少于280kg/m3；砂率宜為3545%，水灰比不大于0.55；坍落度不宜大于50mm。1.1 結構自防水砼的施工1.1.1 防水砼的材料及配比第32、四部分 地下防水施工671.1.2 施工要點防水砼工程的模板應平整、拼縫嚴密不漏漿。一般不宜用螺栓或鐵絲貫穿砼墻固定模板，當需用螺栓貫穿砼墻固定模板時，應采取止水措施。如采用工具式螺栓、螺栓中間加焊止水鋼板、螺栓兩端設墊木等。工具式螺栓做法：用工具式螺栓將防水螺栓固定并拉緊，拆模時，將工具式螺栓拆下，再以嵌縫材料及聚合物水泥砂漿將螺栓凹槽封堵嚴密。工具式螺栓做法第四部分 地下防水施工68第四部分 地下防水施工69螺栓加堵頭做法：在結構兩邊螺栓周圍做凹槽，拆模后將螺栓平凹槽底割去，再用膨脹水泥砂漿將凹槽封堵。見右上圖：預埋套管加焊止水環做法：對拉螺栓外加設套管，套管兼具撐頭作用，套管兩端設墊木。33、拆模后將螺栓抽出，套管內以膨脹水泥砂漿封堵密實，墊木留下的凹坑用同樣方法封實。地下室墻體采用工具式螺栓預埋套管支撐示意圖第四部分 地下防水施工70為防止鋼筋的引水作用，迎水面的鋼筋保護層不得小于50mm，底板鋼筋不得接觸砼墊層，不能用鐵釘或鉛絲將鋼筋固定在模板上，嚴禁用鋼筋充當保護層墊塊，以防止水沿鋼筋滲入。防水砼澆筑前無泌水、離析現象，自由傾落高度不大于1.5m；防水砼應采用機械振搗，并保證振搗密實；連續澆筑砼每500m3應留置1組（6個）抗滲試件，且每項工程不少于2組；防水砼應自然養護，養護時間不少于14天。第四部分 地下防水施工711.1.3防水細部處理施工縫：施工縫是防水薄弱部位，施工34、中應不留或少留。底板砼應連續澆筑，墻體不得留設垂直施工縫。墻體水平施工縫不應留在剪力與彎矩最大處或底板與墻體交接處，最低水平施工縫距底板面不少于200mm，距穿墻孔洞邊緣不少于300mm。施工縫的接縫形式第四部分 地下防水施工72第四部分 地下防水施工（a）焊鋼板止水環鋼板止水環嵌縫材料（b）粘遇水膨脹橡膠圈遇水膨脹橡膠圈嵌縫材料穿墻管處理：給排水、供暖和電纜管道穿過地下室外墻，應做好防水處理，否則極易沿管根部發生滲水。為保證防水施工和管道的安裝方便，管道位置應離開內墻角或凸出部位25cm，管與管之間間距應大于30cm。73第四部分 地下防水施工砼澆筑時不得撞擊、振搗預埋穿墻管，墻外回填土時不35、得沖壓、夯撞伸出墻外的穿墻管，以免防水措施受沖撞而漏水。74預埋件：地下室內壁或底板上預埋鐵件用吊件或專用工具固定，防止水沿鐵件滲入室內。預埋鐵件受力較大，為防止擾動周圍砼、破壞防水層，預埋件端至墻外表面厚度不得小于25cm，達不到25cm應局部加厚。地下室底板上預埋螺栓第四部分 地下防水施工75變形縫止水帶：目前較多采用的是埋入式橡膠（塑料）止水帶。埋入式橡膠（塑料）止水帶第四部分 地下防水施工可卸式橡膠止水帶變形縫粘貼式氯丁橡膠板止水帶變形縫76第四部分 地下防水施工橡膠止水帶77后澆帶后澆帶1后澆帶處防水層不斷開，加設附加層并外貼止水帶后澆帶2局部加厚墊層并附加鋼筋，沉降差可使墊層產生斜36、坡，而不會撕裂防水層后澆帶3后澆帶處可將底板局部加厚，并設止水帶。由于底板加厚一般不超過25cm，不宜設置中埋止水帶，宜用外貼式止水帶第四部分 地下防水施工781.2 防水砂漿剛性防水層施工剛性防水層適用于地下磚石結構的防水層或防水砼結構的加強層。其抵抗變形的能力較差，當結構受較強烈振動荷載或受腐蝕、高溫及反復凍融的部位不宜采用。1.2.1基層處理剛性防水層的基層處理十分重要?；鶎犹幚戆ㄇ謇?、澆水、刷洗、補平，使基層表面保持潮濕、清潔、平整、堅實、粗糙。超過1cm的棱角及凹凸不平處，應剔成慢坡形，并澆水清洗干凈，用素灰和水泥砂漿分層找平。見右圖：砼基層凹凸不平的處理第四部分 地下防水施工7937、砼表面的蜂窩孔洞，應先將松散不牢的石子除掉，并澆水清洗干凈，用素灰和水泥砂漿交替抹到與基層面相平。見右圖：對于石灰砂漿或水泥混合砂漿砌的砌體，應將縫 剔 深 1cm，縫內呈直角。磚砌體的剔縫砼結構施工縫的處理砼基層蜂窩孔洞的處理砼施工縫要沿縫剔成八字形凹槽，用水沖洗后，素灰打底、水泥砂漿壓實找平。第四部分 地下防水施工801.2.2 水泥砂漿防水層施工水泥砂漿防水層是用純水泥漿和水泥砂漿分層交叉涂抹而成，防水層涂抹的遍數由設計確定，較常采用的是5遍做法。第一層素灰層，厚2mm，先抹一道1mm厚水泥漿，用鐵抹子往返刮抹，水泥漿填充基層表面孔隙，隨即再抹一道1mm厚水泥漿找平層，抹完后用濕毛刷在水38、泥漿表面按序涂刷一遍。第二層水泥砂漿層，厚度68mm，在水泥漿層初凝后進行，使水泥砂漿薄薄地嵌入水泥漿層厚度的1/4最為理想。以上各層交替進行。第四部分 地下防水施工水泥砂漿防水層的分層交叉涂抹81陰陽角的防水層需抹成園角，陰角直徑5cm，陽角直徑1cm。防水層的施工縫需斜坡階梯形槎，槎的搭接依照層次操作順序層層搭接。留槎的位置一般留在地面上，留槎均需離陰陽角20cm。防水層接槎處理第四部分 地下防水施工821.3卷材防水層施工柔性防水層采用卷材防水層，目前在地下工程的防水工程中選用高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材，柔性防水層的缺點是發生滲漏后修補較為困難。卷材防水層施工的鋪貼方法，39、按其與地下防水結構施工的先后順序分為外防外貼法和外防內貼法兩種。地下室外防外貼法施工第四部分 地下防水施工831.3.1 外防外貼法是將立面防水卷材直接鋪設在防水結構的外墻外表面。施工程序：澆筑墊層砌永久性保護墻砌300mm高臨時保護墻墻上粉刷水泥砂漿找平層轉角處鋪貼附加防水層鋪貼底板防水層澆筑底板和墻體砼防水結構外墻水泥砂漿找平層立面防水層施工驗收、保護層施工。卷材防水層甩槎做法卷材防水層接槎做法第四部分 地下防水施工841.3.2 外防內貼法是在澆筑砼墊層后，將永久性保護墻全部砌好，將卷材鋪貼在墊層和永久保護墻上。外防內貼法示意圖地下室外防內貼法施工全景第四部分 地下防水施工8505外墻及40、門窗防水施工86第五部分 外墻及門窗防水施工1.1 主體為鋼筋混凝土結構時，應以結構自防水為主，施工過程中應注意混凝土質量及澆筑、振搗密實。1 鋼筋混凝土結構外墻外墻防水技術規程外墻防水設計基本規定防水層最小厚度要求871 鋼筋混凝土結構外墻第五部分 外墻及門窗防水施工1.1 主體為鋼筋混凝土結構時，應以結構自防水為主，施工過程中應注意混凝土質量及澆筑、振搗密實。嚴格控制混凝土原材料及施工質量，確保墻體混凝土密實，無孔洞、爛根、蜂窩麻面等質量問題。881 鋼筋混凝土結構外墻第五部分 外墻及門窗防水施工1.2細部處理外墻對拉螺桿洞口應用防水砂漿填塞密實，突出墻面厚度約5mm。891 鋼筋混凝土結41、構外墻第五部分 外墻及門窗防水施工1.3 外墻施工縫在新澆混凝土之前應鑿毛、清除松散混凝土及灰塵，沖洗干凈或涂刷界面劑處理，必要時應設置膨脹止水條。有條件時可留設企口。墻體施工縫處設置膨脹止水條或留置凹槽。902 砌體結構外墻第五部分 外墻及門窗防水施工2.1 外墻磚上墻前應進行選擇，破損和有裂紋的磚應避免使用在外墻上。砌筑前應根據磚的品種確定是否澆水及澆水用量。912 砌體結構外墻第五部分 外墻及門窗防水施工2.2 墻體砌筑時，灰縫應飽滿，墻體砌筑過程中應及時勾縫。922 砌體結構外墻第五部分 外墻及門窗防水施工2.2細部節點填充墻體砌筑前應在底部砌筑不少于3皮實心磚；填充墻與混凝土墻交接處42、應留不小于20mm凹槽，用膨脹水泥砂漿填塞；砌體墻頂部應留有不小于50mm縫，用膨脹細石混凝土填塞密實；932 砌體結構外墻第五部分 外墻及門窗防水施工砌體構造柱馬牙槎應先退后進，間隔設置，拉結筋設置間距及進入墻體的長度應符合設計及規范要求；構造柱模板在頂部應設置坡口，砼通過坡口灌入模板，振搗密實；943 外門窗防水第五部分 外墻及門窗防水施工 3.1窗洞口過梁及窗臺壓頂宜采用現澆，鋼筋錨入兩側墻體的長度應符合要求，當窗兩側有現澆柱時，過梁/壓頂鋼筋應錨入現澆柱；953 外門窗防水第五部分 外墻及門窗防水施工門窗框與墻體間的縫隙宜采用聚合物水泥防水砂漿填充；外墻防水層應延伸至門窗框，防水層與門43、窗框間應預留凹槽，刷涂聚合物水泥防水涂料，并嵌填密封材料；門窗上楣的外口應做滴水線；外窗臺應設置不小于5的外排水坡度。964 外墻腰線、檐板第五部分 外墻及門窗防水施工突出墻面的腰線、檐板應進行防水處理，并設置不小于3的向外排水坡，下部應做滴水線或鷹嘴。外墻腰線、檐板節點外墻腰線、檐板節點9706衛生間防水施工981基層處理第六部分 衛生間防水施工防水層施工前應對基層進行處理，將陰角抹成圓弧或45坡角。當板面平整度較差時，應做找平層?；鶎颖砻娼Y實平整，無浮漿，無起砂、裂縫現象。管根、地漏與基層交接部位預留寬10mm，深10mm的環形凹槽，槽內嵌填密封材料；或者用微膨脹細石混凝土分兩次封堵?；鶎?4、表面不得有積水，含水率9%。99防水涂料與基層處理劑應配套，基層處理劑涂刷均勻、不堆積、不流淌；陰陽角、管根、地漏、設備基礎等部位做附加層；防水涂料應薄涂、多遍施工，前后兩遍涂刷方向垂直，涂層厚度均勻，不得漏涂或堆積；待前一遍涂料固化后方可進行后一遍涂料涂刷；涂刷時，先涂刷立面，后涂刷平面。第六部分 衛生間防水施工2防水層施工100涂完第一遍膜（中層）后，一般需固化5h以上，至指觸基本不粘時，再按垂直方向進行第二遍（面層）涂膜，第二遍涂膜之前陰角部位設置纖維布。為增強防水層與粘結貼面材料（如瓷磚等）的水泥砂漿之間的粘結力，在中層涂層固化前，在其表面稀撒干凈的石渣（直徑為2mm），固化后施作面層45、。第六部分 衛生間防水施工101陰角、地漏及穿樓板的套管均應涂刷附加層，每一側150；注意穿墻管道處應涂刷到位。第六部分 衛生間防水施工將涂膜材料均勻涂刷在基層表面上，涂刷時不得堆積或露白見底，涂布量以0.20.3kg/m2為宜，底涂固化5h以上。3細部處理102衛生間防水層施工時應向門口處延伸不小于300mm第六部分 衛生間防水施工一般處墻面防水涂膜高度不小于300mm，花灑處防水涂膜高度不小于1800mm3細部處理防水層向門口延伸300mm103涂膜防水層應與基層粘結牢固，表面平整、涂刷均勻，不得有流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。3.1觀感質量檢查不合格合格3質量檢查第六部分 衛生間46、防水施工104用 壁 紙 刀 切2020方 塊，用游標卡尺測量其厚度。3.2 涂膜厚度檢查第六部分 衛生間防水施工105涂膜防水成膜固化以后進行蓄水試驗，蓄水高度20mm，蓄水時間不 得 少 于24h。3.3 蓄水試驗蓄水高度一定要將陰角覆蓋第六部分 衛生間防水施工10607防水質量通病分析及防治1071.1.1原因分析第七部分 防水質量通病分析及防治1 屋面防水工程質量通病及防治1.1 卷材防水層開裂建筑設計不合理；大型板端變形，找平層開裂；屋面剛度不夠和防水材料不能適應基層變形及振動影響；基層樓板空間空隙變形過大；建筑物不均勻沉降。防水層老化等。108改進結構設計；在大型板接縫處做緩沖層；47、嚴格控制原材料和鋪設質量；改善瀝青膠配合比，控制耐熱度和提高韌性；保證找平層的強度和厚度找平層宜設分格縫，并嵌填密封材料，分格縫應留設在板縫處，其縱橫縫的最大間距應滿足：當是水泥砂漿或細石混凝土找平層時6m，當是瀝青砂漿找平層時4m。第七部分 防水質量通病分析及防治1.1.2防治措施109基層、保溫層內或卷材與基層、卷材與卷材之間，部分粘貼不實的地方窩有潮濕空氣或水分，鋪貼卷材時又沒有采取排氣措施；受外界熱源影響潮濕空氣體積產生膨脹，將卷材鼓起。第七部分 防水質量通病分析及防治1.2屋面鼓泡1.2.1 原因分析110嚴格控制基層含水率，采用相當于當地濕度的平衡含水率，一般在8%15%；避免在雨48、霧、霜及5級風以上天氣時施工，選擇適宜的施工環境氣溫；防止卷材受潮；保證基層平整，卷材鋪貼涂油均勻，封邊嚴密，不能有漏涂，各層卷材粘貼密實；潮濕基層上鋪設卷材，在防水層內留排氣孔通風。1.2.2 防治措施第七部分 防水質量通病分析及防治111屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料沒有產品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規格、性能等不符合現行國家產品標準和設計要求；卷材接縫處或檐口、出屋面管道的瀝青膠未封嚴密實；卷材鋪貼時搭接寬度不夠；因屋面和天溝坡度不當而積水；雨水管道堵塞；立面部分卷材未固定牢，卷材翹邊張口。第七部分 防水質量通病分析及防治1.3 卷材滲漏1.3.1 原因分析112對屋面上49、使用的防水、保溫隔熱材料進場后，應按規范要求進行抽樣復驗；卷材搭接寬度應符合規范設計要求；找好屋面和天溝坡度；找平層的排水應符合規范規定和設計要求，平屋面采用結構找坡3%，采用材料找坡宜為2%，天溝、檐溝縱向找坡1%，溝底水落差不得超過200mm；立墻及檐口卷材應埋入墻的凹槽內，用浸泡過瀝青的防腐木條或金屬壓條釘牢封嚴，固定釘的最大釘距900mm，并用密封材料嵌填封嚴；第七部分 防水質量通病分析及防治1.3.2 防治措施113檐口細部處理不當，有的收頭敞開著口，有的泛水高度不夠，立面未固定牢，未作鍍鋅鐵皮泛水；缺乏維護，雨水管積灰堵塞、天溝積水。1.4 尿墻第七部分 防水質量通病分析及防治1.50、4.1原因分析114對屋面雨水口，如墻、交形縫、檐口、天窗、煙囪和通過屋面的管道等細部處理，做到構造合理，節點嚴密，在與基層的交接處和轉角處，找平層均應做成圓弧形，使用不同的防水卷材，找平層應做不同的圓弧半徑。瀝青防水卷材的圓弧半徑應在100150mm，高聚物改性瀝青防水卷材的圓弧半徑應50mm，合成高分子防水卷材的圓弧半徑應在20mm。1.4.2防治措施第七部分 防水質量通病分析及防治115變形縫所用材料和構造形式選擇不當，不能適應結構變形；止水片連接處及預埋鐵件處混凝土未搗固密實；變形縫高度不夠。第七部分 防水質量通病分析及防治1.5 變形縫漏水1.5.1 原因分析116第七部分 防水質量51、通病分析及防治選用變形能力強、構造形式簡單的止水帶做變形材料，加強連接處混凝土搗實，保持位置正確；變形縫的泛水高度250mm，防水層應鋪貼到變形縫兩側砌體的上部；變形縫內應填充瀝青麻絲或聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放襯墊材料，并用卷材封蓋；變形縫應加扣混凝土或鍍鋅鐵皮頂蓋；混凝土頂蓋板的接縫應用密封材料嵌填，接縫應整齊，頂蓋做坡度。1.5.2防治措施117第七部分 防水質量通病分析及防治1.6屋面優化設計質量問題防治118第七部分 防水質量通病分析及防治1.6屋面優化設計質量問題防治119第七部分 防水質量通病分析及防治1.6屋面優化設計質量問題防治120第七部分 防水質量通病分析及防治1.7屋面52、構件施工質量問題防治121第七部分 防水質量通病分析及防治1.7屋面構件施工質量問題防治122第七部分 防水質量通病分析及防治1.8屋面安裝預埋質量問題防治123第七部分 防水質量通病分析及防治1.8屋面安裝預埋質量問題防治124第七部分 防水質量通病分析及防治1.8屋面安裝預埋質量問題防治125第七部分 防水質量通病分析及防治1.8出屋面門洞質量問題防治126第七部分 防水質量通病分析及防治1.8出屋面門洞質量問題防治127第七部分 防水質量通病分析及防治2 地下室防水混凝土工程2.1混凝土施工縫滲漏2.1.1現象及原因分析施工縫留的位置不當，如把施工縫留在混凝土底板上，或在墻上留垂直施工縫53、。在支模和綁鋼筋的過程中，鋸末、鐵釘等雜物掉入縫內沒有及時清除，澆灌上層混凝土后，在新舊混凝土間形成夾層。在澆灌上層混凝土時，沒有先在施工縫處鋪一層水泥漿或水泥砂漿，上、下層混凝土不能牢固粘結。鋼筋過密，內外模板距離狹窄，混凝土澆搗困難，施工質量不易保證。1282.1.2防治措施第七部分 防水質量通病分析及防治施工縫是防水混凝土工程中的薄弱部位，應盡量不留或少留。底板混凝土應連續澆灌，不得留施工縫。底板與墻體間如必須留施工縫時，應留在墻體上，并且要高出底板上表面不少于200毫米。墻體上不得留垂直施工縫，必須留時，應與變形縫統一起來。認真做好施工縫的處理，使上、下兩層混凝土之間粘結密實，以阻隔地54、下水的滲漏。129第七部分 防水質量通病分析及防治認真清理施工縫處，鑿掉表面上的浮粒和雜物，用鋼絲刷或剁斧將老混凝土面打毛，并用水沖刷干凈。在施工縫處先澆一層與混凝土灰砂比相同的水泥砂漿，再澆灌上層混凝土。加強施工縫處的混凝土振搗，保證搗固密實。施工縫不宜采用平口縫，應盡量采用不同形式的企口縫。重要工程必要時可采取兩道防線，即以剛性處理和柔性處理相結合的形式，加固施工縫。a）凸形縫；b）凹形縫；c）V形縫；d）階梯形縫；設計鋼筋布置和墻體厚度時，應考慮施工的方便，以利于保證施工質量。1302.2.1 現象及原因分析第七部分 防水質量通病分析及防治2.2 防水層施工縫漏水接縫處陰濕，或出現點狀或55、線狀滲漏。防水層留槎混亂，層次不清，無法分層搭接，使得素灰層不連續；沒有按要求留槎，如留成直槎等；接槎時，往往由于新槎收縮，產生微裂而造成滲漏水。131第七部分 防水質量通病分析及防治2.2.2防治措施防水層的施工縫需留斜坡階梯形槎，接槎要依照層次順序分層進行，留槎離陰角不小于200mm，根據漏水量大小，以漏點為圓心剔成直徑為1030毫米、深2050毫米的圓槽，槽壁必須與基面垂直，剔完后用水將槽沖洗干凈，隨即用水泥膠漿捻成與槽直徑接近的錐形體向槽壁四周擠壓嚴密，使膠漿與槽壁緊密粘合，檢查無滲漏后，再抹上防水面層。防水層階梯形接槎132(1)原因分析2.3 卷材防水層第七部分 防水質量通病分析及56、防治2.3.1空鼓基層潮濕，瀝青膠結材料與基層粘結不良。由于人員走動或其它工序的影響，找平層表面被泥水沾污，與基層粘結不良。立墻卷材的鋪貼，操作比較困難，熱作業容易造成鋪貼不實不嚴。133(2)防治措施第七部分 防水質量通病分析及防治無論采用外貼法或內貼法施工，都應把地下水位降至墊層以下不少于300毫米。墊層上應抹12.5水泥砂漿找平層，以創造良好的基層表面，同時防止由于毛細水上升造成基層潮濕。保持找平層表面干燥潔凈。鋪貼卷材前一、二天，噴或刷12道冷底子油，以保證卷材與基層表面粘結。鋪貼卷材時氣溫不宜低于5。冬季施工應采取保溫措施，以確保膠結材料的適宜溫度。雨季施工應有防雨措施，或錯開雨天施57、工。134第七部分 防水質量通病分析及防治2.3.2卷材轉角部位后期滲漏(1)原因分析在轉角部位，卷材未能按轉角輪廓鋪貼嚴實，后澆或后砌主體結構時此處卷材遭破壞。所選用的卷材韌性較差，較角處操作不便，瀝青膠結料溫度過高或過低，不能確保轉角處卷材鋪貼嚴密。轉角處未按照有關要求增設卷材附加層。135(2)防治措施第七部分 防水質量通病分析及防治基層轉角處應做成圓弧形或鈍角。轉角部位應盡量選用強度高、延伸率大、韌性好的無胎油氈或瀝青玻璃布油氈。瀝青膠結料的溫度應嚴格按有關要求控制。涂刷厚度應力求均勻一致，各層卷材均要鋪貼牢固，并增設卷材附加層。附加層一般可用兩層同樣的卷材或一層無胎油氈（或瀝青玻璃布58、油氈），按照轉角處形狀粘結緊密。當轉角部位出現粘貼不牢、不實等現象時，應將該處卷材撕開，灌入瀝青膠，用噴燈烘烤后，逐層補好。1362.3.3地下室質量問題防治第七部分 防水質量通病分析及防治1372.3.3地下室質量問題防治第七部分 防水質量通病分析及防治1382.3.3地下室質量問題防治第七部分 防水質量通病分析及防治1392.3.3地下室質量問題防治第七部分 防水質量通病分析及防治1402.3.3地下室質量問題防治第七部分 防水質量通病分析及防治1413 外墻滲漏第七部分 防水質量通病分析及防治3.1外墻滲漏原因分析3.1.1設計方面國內建筑領域在外墻防滲漏設計方面存在嚴重的不足。設計人員59、輕視細部大樣設計，如外墻預埋管件、門窗、穿墻管、鷹嘴、滴水槽、窗臺坡度、幕墻與墻體間的接縫等；外墻裝修設計缺少防水功能設定，如建筑飄窗、空調板根部未設防水或防水坡度太小導致積水嚴重，從而產生滲漏現象。142第七部分 防水質量通病分析及防治3.1.2材料方面墻體材料。砌體與鋼筋混凝土膨脹系數相差較大，在溫差作用下，砌體與鋼筋混凝土梁柱交界處就會容易產生裂縫，引起滲漏。外墻裝飾材料。如今工程多采用的外墻飾面磚是不透水性材料，其粘結材料一般為水泥漿，灰漿的不飽滿或勾縫水泥漿也易形成空腔，形成細小的裂縫，造成滲漏。外墻抹灰開裂。外墻保溫材料（板、砂漿、網、釘等）質量差，易導致開裂漏水。鋁合金門窗。鋁合60、金門窗材質不合格、加工制作質量差，密封膠不合格，容易老化、開裂，形成漏水。143第七部分 防水質量通病分析及防治3.1.3施工方面墻體砌筑不規范導致滲漏?；炷亮褐c磚墻結合處滲水。外墻面磚施工不當造成的滲水。門窗制作安裝不規范導致的滲漏。外墻預留洞口密封不當導致滲漏。外墻保溫板施工不當導致滲漏。144第七部分 防水質量通病分析及防治3.2防治措施3.2.1設計方面外墻的設計要求具有防水概念和功能設定，并在設計圖紙上明確分隔縫留置。對外墻涂料飾面要進行打底砂漿和涂料層的抗裂措施。工程要有伸縮縫、變形縫的設計及其防水細部要針對施工實際的可行性確定等。設計選材合理，選用防水材料可靠。3.2.2材料61、方面選用經實踐證明具有良好防滲性能的外墻材料。嚴謹使用不合格材料。外墻設計分隔縫145第七部分 防水質量通病分析及防治3.2.3施工方面墻體砌筑控制。外墻飾面材料施工控制。門窗制作安裝控制。外墻預留孔洞密封控制。外墻保溫施工控制。二次裝修施工控制。砌體樣板墻體保溫系統1464 外門窗滲漏第七部分 防水質量通病分析及防治4.1原因分析4.1.1設計方面設計文件不齊全或未經結構設計，造成鎖點不足或鋁門窗材料結構強度和撓度達不到要求，導致在正常風壓下塑性變形，拉裂或損壞等而產生雨水滲漏；對迎風面、雨水沖刷面的防滲、防漏考慮不足，過分突出采光及通風需要；型材選用上簡單的套用，導致型材不配套或裝配松動或62、斷面擋水高度不足引起的直接漏水；外觀上過分注重線條裝飾，造成門窗型材接頭、轉角過多而導致的拼縫封堵缺陷。4.1.2施工方面鋁門窗在加工制作過程中達不到質量要求；鋁門窗與洞口墻體連結部位填塞密封不當。147第七部分 防水質量通病分析及防治4.2防治措施4.2.1準備階段結構設計上根據工程特點按規范進行嚴格的計算和設計；根據工程特點進行樣板窗施工，做好前期預防、過程控制、階段水密測試；批量生產前，據實進行物理性能檢測，以確定門窗是否達到設計要求與性能指標；盡量選用同一廠家，同一系列門窗型材，不要簡單拼湊，盡量選用擋水斷面高的窗框，增加門窗的密封道次和增加門窗的鎖點。148第七部分 防水質量通病分析63、及防治4.2.2制作安裝階段門窗與洞口墻體周邊的標準間隙應控制在25mm-40mm之間，其最大尺寸應不超過50mm，最小不小于20mm；門窗邊框四周的外墻面200mm范圍內，用防水砂漿抹面并增涂二道防水涂料以減少雨水滲漏的機會；迎風面或雨水沖刷面為阻止雨水滲過門窗與墻體之間的充填材料，適當考慮止水擋板或其他防水涂膜，增加抗滲性能；窗框交接處要留有注膠槽，寬度5-8mm，嵌注密封材料時，應注意清除浮灰、砂漿等，使密封材料與窗框、墻體粘結牢固。窗洞口節點149第七部分 防水質量通病分析及防治4.2.2制作安裝階段調整墊塊禁止殘留于門窗框內，拆除后要及時進行二次填充密實，填充注意與基體的可靠粘結，除64、清除殘渣外應基體濕潤；室外窗臺應低于室內窗臺板20mm為宜，并設置順水坡，雨水排放暢通，避免積水滲透。鋁門窗與外墻要有一定的距離，避免雨水直接沖刷；門窗連接件的材質、規格，連接方法應符合當地鋁合金門窗技術規程要求，及時用砼或砂漿封錨，避免在風荷載作用下產生移動而使密封材料產生裂縫。外窗臺節點150第七部分 防水質量通病分析及防治4.3外窗防水設計優化傳統外窗設計時，窗框與洞口之間的縫隙僅依靠發泡劑進行填充，表面用密封膠密封。當工人操作不當或密封膠老化時，極易滲漏。傳統型外窗優化后的外窗采用復合型外窗框，在外窗框下部安裝鋼質窗臺板，與外窗形成一體，有效地杜絕了窗框滲漏隱患。優化后外窗1515 衛65、生間滲漏第七部分 防水質量通病分析及防治5.1原因分析5.1.1設計方面衛生間地面及四周沒有采取防水措施；穿板管道要求不明確。152第七部分 防水質量通病分析及防治5.1.2施工方面不按設計文件或施工規范要求，偷工減料，粗制濫造，質量低劣等是其主要原因，表現為：現澆混凝土樓板配合比達不到設計要求，抗滲能力低?，F澆混凝土樓振搗不密實，四周混凝土上翻高度不足，甚至沒有上翻。穿板管道周圍堵洞不密實。穿板管道漏設套管或套管高度不夠。防水材料不合格，涂刮鋪貼不均勻，粘結不牢，局部漏鋪等。地面坡度不明顯或地漏標高控制不嚴，地面積水等。153第七部分 防水質量通病分析及防治5.2防治措施5.2.1設計方面現66、澆混凝土強度等級不低于C20，四周設置上翻圈梁，高度不小于150mm，與現澆板一次澆筑。防水材料選用耐老化、柔性好的復合防水涂料，四周上翻500mm，門口鋪出300mm寬。地面排水坡度不小于3%。衛生間反梁衛生間防水卷材154第七部分 防水質量通病分析及防治5.2.2施工方面管道施工：管道施工要認真核對圖紙，依據圖紙準確定位，嚴格控制衛生潔具出水口標高。樓板堵洞：保證管道與孔洞邊緣有30-50mm的縫隙，并清理掉松散碎碴，用厚度16-20mm木板制作模板，用14#鐵絲吊緊在樓板下，然后集中攪拌豆石混凝土，摻3%膨脹劑，混凝土澆筑前將洞口濕潤，澆筑時振搗密實，澆筑養護不小于7d。155第七部分 67、防水質量通病分析及防治找平層施工：找平層宜采用防水砂漿，沿墻角處應做不小于r=50mm圓弧，所有穿樓板管道根處應做不小r=50mm、高50mm的臺墩。防水層施工：建筑物衛生間涂刷防水涂料時，基層應干燥，聚氨脂底膠固化24h后進行防水深層施工，防水涂層每次涂涮厚度應控制在12mm，第二次涂刷方向應與第一次涂刷方向垂直，兩道工序間歇時間宜為24h。5.2.2施工方面穿樓板管道墩臺做法156第七部分 防水質量通病分析及防治5.2.2施工方面地漏、下水口涂膜應嚴格按操作規程要求施工，地漏、下水口管壁應清理干凈，使涂膜粘貼牢固，并深入口內不小于50mm。保護層施工：保護層施工時應避免破壞防水層，鑲貼面層68、時坡度要嚴格控制，地面要平順，排水通暢，地面成活后就砂空鼓、不開裂、嵌縫嚴密，不顯接槎，墻角根部、背部和管子根部鑲貼平整、不漏貼、套割嚴密。試驗：防水涂層施工完畢要做蓄水試驗，蓄水深度在地面最高處應有20mm的積水，如有滲漏應立即返修，直到蓄水試驗不滲漏為止，衛生間全部地面做完后，要做閉水試驗。地漏涂膜防水157第七部分 防水質量通病分析及防治5.3設計優化做法淋浴房擋水坎采用L型不銹鋼板，用細石混凝土固定，涂刷防水涂料并完全覆蓋擋板。158第七部分 防水質量通病分析及防治5.3設計優化做法浴缸基礎底部、側墻做JS防水，能有效避免浴室滲漏。159第七部分 防水質量通病分析及防治5.3設計優化做69、法廚房門坎采用一次澆筑成型，且必須插筋（間距200mm）。16008案例分析161第八部分 案例分析【案例1】1.1 工程概況在一次竣工驗收時，頂層屋面滲水，局部水珠下滴，檢查屋面，閣樓墻根部卷材SBS上翻部分大部分脫落，下雨天雨水滲入。施工管理問題162第八部分 案例分析1.2原因分析為了趕工期，在基層末干時，就強行施工，由于內部水分較大，太陽暴曬，溫度升高，水蒸氣將卷材強行頂開。做防水層前，基層必須干凈、干燥。干燥程度的簡易檢驗方法是：將1m2卷材平坦地干鋪在找平層上，靜置34小時后掀開檢查，找平層覆蓋部位與卷材上末見水印。1.3防治措施163第八部分 案例分析 某屋面防水材料選用彩色焦油70、聚氨酯，涂膜厚度2mm。施工時因進貨渠道不同，底層與面層涂料分別為兩家不同生產廠的產品。施工后發現三個質量問題：一是大面積涂膜呈龜裂狀，部分涂膜表面不結膜；二是整個屋面顏色不均，面層厚度普遍不足；三是局部（約3%）涂膜有皺折、剝離現象?！景咐?】屋面防水施工案例2.1 工程概況164第八部分 案例分析涂膜開裂和表面不結膜主要與涂膜厚度不足有關。由于厚度較薄，面層涂料的初期自然養護時，材料固化時產生的收縮應力大于涂膜的結膜強度，所以容易產生龜裂現象。屋面顏色不均勻主要是A、B兩組分配置時攪拌不均勻造成的。因底層與面層涂料來自不同生產廠，所以兩種材料之間的覆蓋程度、顏色的均勻性與厚度大小、涂刷相隔71、時間有關。涂膜皺折、剝離涂膜施工后，在陽光照射下，多余水分因溫度上升會產生巨大蒸汽壓力，使涂膜粘結不實的部位出現皺折或剝離現象。2.2 原因分析165第八部分 案例分析涂膜厚度在施工時，確保材料用量與分次涂刷，同時還應加強基層平整度的檢查，對個別有嚴重缺陷的地方，應該用同類材料的膠泥嵌補平整。施工工藝在施工時應嚴格按配合比施工，并且加強攪拌。B組分中有粉狀填料，應適當延長攪拌時間。材料品種焦油氨酯防水涂料與水泥類基層的粘結性一般很好，剝離強度較高；而底涂層與面涂層之間剝離強度相對較低。2.3 防治措施166第八部分 案例分析某數年小區的頂層，只要下雨，陽臺就會漏水。上屋面查看發現，防水層外抹的72、水泥砂漿保護層已經與墻面裂開，形成長長的裂口，雨水盡灌其中?！景咐?】1.1 工程概況陽臺頂三面為凸出女兒墻現澆砼板，SBS卷材上翻后抹水泥砂漿保護層，頂層溫差變化大，隨著時間推移，保護層與板脫開，由于SBS防水卷材防水層收口處無固定措施，加之老化、脆裂，造成雨水滲漏。1.2 原因分析材料質量問題167第八部分 案例分析澆筑砼板時，在位于SBS卷材防水層收口處預留一木條，在拆模時，將木條剔出形成一凹槽，將卷材收頭端部裁齊，塞入凹槽后，用金屬壓條釘固定，最大釘距不應大于900mm，并用密封材料嵌填封嚴。1.3 防治措施168第八部分 案例分析某住宅頂層雨天時，屋頂滲漏位于水落口周邊，并沿預制板縫73、擴散，導致內裝飾層脫落。登屋面細察，卷材防水層開裂?！景咐?】2.1 工程概況169第八部分 案例分析【案例2】防水卷材不合格，易老化、開裂且防水等級為級，SBS卷材厚度小于4mm，不符合規范要求，雨水從裂縫處下滲，通過保溫層，滲到結構層，積聚在水落口處，再順板縫擴散。2.2 原因分析170第八部分 案例分析【案例2】首先更換符合規范要求的防水卷材；其次應根據設計要求的屋面防水等級采用相關材料，其厚度應符合規定。2.3 處理措施171 某大型地鐵車輛段項目屋面設計防水設計為聚氨酯防水，防水保護層為20mm厚水泥砂漿，保護層分隔縫間距為6m*6m交工兩年后發現所有屋面變形縫及女兒墻根部滲漏。第八74、部分 案例分析【案例1】1.1 工程概況設計不合理172 經現場檢查，聚氨酯防水涂膜表面的水泥砂漿保護層多處損壞，局部防水層也遭到破壞，因此，雨水從防水涂膜間隙中漫延至女兒墻根部，從施工縫中滲漏。防水保護層厚度不足，當溫度發生變化時，水泥砂漿的伸縮變形與防水層的變形存在差異，導致保護層空鼓。第八部分 案例分析1.2 原因分析173根據擋墻根部漏水點位置對擋墻根部處30cm范圍內進行開槽處理，開槽至結構樓板；溝槽側鑿出50cm的SBS卷材與原聚氨酯防水層的搭接面；在擋墻和屋面板陰角處涂刷的聚氨酯防水加強層，聚氨酯防水涂膜涂刷高度10cm，寬30cm，涂刷厚度2.5mm為宜，待其固化24h以后，進75、行下道防水層SBS防水卷材的施工，先涂刷冷底子油然后進行SBS卷材的鋪貼；第八部分 案例分析1.3 防治措施174根據擋墻根部漏水點位置對擋墻根部處30cm范圍內進行開槽處理，開槽至結構樓板；溝槽側鑿出50cm的SBS卷材與原聚氨酯防水層的搭接面；在擋墻和屋面板陰角處涂刷的聚氨酯防水加強層，聚氨酯防水涂膜涂刷高度10cm，寬30cm，涂刷厚度2.5mm為宜，待其固化24h以后，進行下道防水層SBS防水卷材的施工，先涂刷冷底子油然后進行SBS卷材的鋪貼；卷材末端收頭附加蓋縫條并用聚氨酯嵌縫膏等材料密封嚴密；對溝槽進行灌水試驗，檢查驗收確保不漏水后對開挖溝槽和搭接面用C25細石微膨脹混凝土進行回填76、。將開裂、空鼓的防水保護層剔除，清理干凈，檢查防水層是否發生破壞，如未破壞則重新澆筑。第八部分 案例分析1.3 防治措施175第八部分 案例分析【案例2】2.1 工程概況某大型地標性展覽館在投入使用五年后出現展廳玻璃幕墻滲水，經現場檢查，發現漏水點主要集中在以下兩處：（1）展廳玻璃幕墻玻璃滲水；（2）玻璃幕墻與GRC外墻板交接處滲水；玻璃幕墻與GRC外墻板交接處滲水176第八部分 案例分析 2.2 原因分析設計方面（1）外墻GRC墻板與玻璃幕墻金屬龍骨屬不同材質材料，當溫度發生變化時，兩種材料的變形系數不一致，設計上沒有妥善的處理措施，導致密封膠在兩種材料發生變形時被反復拉扯，產生裂縫而出現滲77、漏；（2）GRC外墻板外表面為橫向條紋溝壑，安裝時上部板壓住下部板，安裝處形成錯臺，與玻璃幕墻金屬框梁交接處形成鋸齒狀縫隙；材料方面（1）玻璃幕墻耐候密封膠發生老化，與玻璃粘結的部位出現起翹，導致雨水從玻璃與龍骨之間的縫隙進入；玻璃幕墻金屬框梁與GRC板交接處呈鋸齒狀177第八部分 案例分析 2.3 處理措施（1）將玻璃幕墻上老化的耐候密封膠鏟掉并清理干凈，重新打膠，打膠面應與玻璃板表面平齊，防止密封膠因表面凸起形成梗阻，不利于雨水迅速排出；（2）在GRC外墻板上開槽，開槽部位距鋼梁面向上100mm，開槽深度為20mm，槽內表面確保平整。將“”型鍍鋅薄鋼板襯于槽內，薄鋼板上部通過螺釘與GRC板78、錨固，下部與玻璃幕墻邊框梁相連，邊緣用耐候密封膠嵌填密實。玻璃幕墻金屬框梁與GRC板交接處處理節點178第八部分 案例分析【案例1】1.1 工程概況中國駐尼泊爾大使館在震后出現部分質量問題，經現場檢查發現大使館武官宿舍屋面漏水；武官宿舍屋面滲漏不可抗力因素179第八部分 案例分析 1.2 原因分析(1)武官宿舍屋面漏水：混凝土屋面板樓板開裂，形成裂縫；屋面排水不暢，導致雨水不能及時排除；防水層老化。180第八部分 案例分析 1.3 處理措施（1）武官宿舍屋面滲漏由于屋面找坡層、找平層、防水層等已施工完成，單純在面層上部增加防水層的做法，不能起到防水治本的作用，因此采用內部和外部同時治理的方式處79、理；在房屋內部出現裂縫部位采用壓力注漿封閉，在屋面上部需將屋面找坡層、找平層、防水層、保護層等部位鏟除，重新進行屋面的施工；同時在拆除至結構樓板時需將樓板采用鐵刷子或磨光機將樓板表面的殘留物質清除，同時增加一道水泥基滲透結晶防水，利用水泥基的自密實性能將屋面裂縫進行修補。采用倒置式屋面做法181第八部分 案例分析【案例2】2.1 工程概況領事部辦公大廳墻面滲漏；墻面滲漏領事部辦公樓墻面滲漏182第八部分 案例分析【案例2】2.2 原因分析屋面排水坡度過緩，屋面雨水不能及時排出；屋面雨水口較小，不能有效排水，細部節點處理不到位；防水層老化。183第八部分 案例分析 2.3 處理措施為了滿足辦公需80、求，在屋面增加一層結構房屋，新增房屋采用倒置式屋面，加強細部節點處理。184第八部分 案例分析【案例3】3.1 工程概況領事部辦公樓樓梯旁墻面滲漏領事部辦公樓樓梯旁墻面滲漏；墻面滲漏滲漏點185第八部分 案例分析【案例3】3.2 原因分析屋面瓦局部出現破損導致雨水流淌至屋面結構層；防水層老化；地震后屋面出現裂縫，雨水沿著墻體內部管道流至墻面。將出現滲漏部位的屋面瓦進行重新安裝，對破損的屋面瓦進行更換，屋面防水層重新施工，對弱電管道根部進行封堵，在源頭上解決滲漏問題。3.3 處理措施領事部辦公樓二層弱電平面示意圖水是無縫不入，無孔不鉆的。希望我們共同努力，堵住孔，封住縫，從源頭上重視起來。防水工程的質量通病就一定能夠得到有效的防治。EndPage結束語