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    建設施工公司工程質量實測實量操作手冊(56頁)
    建設施工公司工程質量實測實量操作手冊(56頁).pdf
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    上傳人:偷**** 編號:644399 2023-04-18 56頁 4.37MBKB
    1、南通市達欣工程股份有限公司 工程質量實測實量作業指引 工程質量實測實量操作手冊工程質量實測實量操作手冊 南通市達欣工程股份有限公司 工程質量實測實量作業指引 目錄 第一篇 總則.1 1.目的.1 2.適用范圍.1 3.取樣原則與計算說明.1 第二篇 項目質量策劃.4 第三篇 常用測量工具.5 第四篇 尺差控制篇(現澆).7 1.模板安裝工程.7 1.1 模板安裝定位測量.7 1.2 模板安裝垂直度.8 1.3 模板安裝垂直度測量.8 1.4 模板螺桿排數.9 1.5 模板標高.10 2.混凝土結構工程.11 2.1 基本原則.11 2.2 截面尺寸偏差(砼結構).11 2.3 表面平整度(砼結2、構).12 2.4 垂直度(砼結構).16 2.5 頂板平整度.21 2.6 樓板厚度.22 3.砌筑工程.23 3.1 基本原則.23 3.2 表面平整度(砌筑工程).23 3.3.垂直度(砌筑工程).26 3.4 門、窗洞口尺寸.29 3.5 房間方正度(砌筑工程).30 3.6 門、窗洞口標高.31 南通市達欣工程股份有限公司 工程質量實測實量作業指引 4.抹灰工程.32 4.1 基本原則.32 4.2 墻體表面平整度(抹灰工程).32 4.3 墻面垂直度(抹灰工程).34 4.4 陰陽角方正度.34 4.5 房間開間和進深.35 4.6 地面表面平整度.36 4.7 房間方正度.37 3、4.8 門、窗洞口尺寸測量.37 4.9 陰陽角順直測量.38 4.10 房間凈高.39 第五篇 PC 結構.40 5.1 PC 板構件尺寸偏差.40 5.2PC 板安裝精度(PC 結構).41 第六篇 防滲漏篇.42 6.1 衛生間涂膜防水.42 6.2 衛生間附加防水層.43 6.3 衛生間地漏.44 第七篇 防空鼓/開裂篇.46 7.1 外墻防開裂節點(砌筑階段).46 7.2 內墻防開裂節點(砌筑工程).47 7.3 砼墻面給水管暗埋(設備安裝).48 7.4 砌體墻面給水管暗埋(設備安裝).49 7.5 砌體墻電線管暗埋(設備安裝).51 7.6 裂縫/空鼓(抹灰工程).52 南通市4、達欣工程股份有限公司 工程質量實測實量作業指引 1 第一篇第一篇 總則總則 1.目的目的 1.1作為提質增效的保障措施。1.2規范產品質量實測過程的程序、取樣方法、測量操作、數據處理等具體步驟和要求。1.3提供產品質量實測的操作方法,盡可能消除人為操作引起的偏差。1.4 確立各項目部工程質量管理的常態化動作,持續改進和提高產品品質。2.適用范圍適用范圍 2.1.本指引適用于所有在建工程,自結構0.00 至交付完成項目。2.2.各項目部根據本指引制定實測實量執行細則,應按分戶對所有實測區進行 100%實測實量并建立分戶/分層實測檔案。3.取樣原則與計算說明取樣原則與計算說明 3.1.取樣原則 35、.1.1 隨機原則:各實測取樣樓棟、樓層、房間、測點等,必須結合當前施工進度,通過圖紙或隨機抽樣事前確定。如現場存在迎接性緊急整改清掃的將調整改換測區。同時為了保證實體質量控制常態化管理目標,任何情況下評估組均保留調整更換測區的權利,各方管理人員以及專業班組需予以配合支持。3.1.2 可追溯原則:對實測實量的各項目標段結構層或房間具體樓棟號、房號做好書面記錄并存檔。3.1.3 完整原則:同一分部工程內所有分項實測指標,根據現場情況具備條件的必須全部進行實測,不能有遺漏。3.1.4 效率原則:在選取實測套房時,要充分考慮各分部分項的實測指標的可測性,使一套房包括盡可能多的實測指標,以提高實測效率6、。南通市達欣工程股份有限公司 工程質量實測實量作業指引 2 3.1.5 真實原則:測量數據應反映項目的真實質量,避免為了片面提高實測指標,過度修補或做表面文章,實測取點時應規避相應部位,并對修補方案合理性進行檢查。3.1.6 常態原則:各項目對施工現場的管理要保持常態化。嚴禁采用停工迎檢、利用外部資源進行場地清理,或者進行各種形式的包裝等。3.2.計算說明 3.2.1 為進一步澄清評估過程中出現的一些問題,保持實測實量工作的公平性,避免一些不合理的質量處理方法,對相關計算進行說明。3.2.2 具備實測條件項目才參加觀感評分;對于不具備實測條件的項目,可在質量風險項目中加以反映。3.2.3 對于7、砼工程,按以下方法進行計算處理:(1)除砼拼縫、無抹灰層的砼結構(如墻、柱、頂棚等)打磨外,對于現場評估實測中發現的其他砼墻、柱打磨現象,在實測時需避開打磨區域,同時將對砼的觀感質量評分進行扣減。(2)考慮砼試塊需要 28d 強度,兼顧實驗、驗收等所需時間,砼結構原則上要求必須在 45 天后才允許甩漿隱蔽,(檢查組根據當前形象進度、施工日志或混凝土澆筑令的時間進行推算)。(3)如發現存在砼不合理修補、砼提前隱蔽,隱蔽工序不合理前置,規避現場評估實測時,按如下方式進行處理:如現場仍具實測條件,則砼工程中的截面尺寸、平整度、垂直度、頂板水平度級差四項指標,均按實測成績的 85計算標段合格率、項目合8、格率;如現場已不具實測條件,則砼工程截面尺寸、平整度、垂直度、頂板水平度級差四項指標,均按合格率 60計算標段合格率、項目合格率。如現場砼墻柱進行的大面積批嵌修補,則砼工程中截面尺寸、平整度、垂直度三項指標,均按實測成績的 50計算標段合格率、項目合格率。南通市達欣工程股份有限公司 工程質量實測實量作業指引 3 3.2.4 對于砌筑工程,按以下方法進行計算處理:(1)嚴禁進行砌體打磨。如在評估期間,如發現存在砌體打磨現象,不論其打磨區域是否在評估抽樣的范圍內,砌筑工程中的平整度、垂直度、方正度、外門窗洞口尺寸偏差(洞口上、左、右三邊為砼結構除外)四項指標,均按 80合格率計入,并據此計算標段合9、格率。(2)考慮砌體的砌體開槽、掛網等工序的合理時間,砌體部位原則上要求必須在 30 天以后方可甩漿隱蔽。(3)如發現存在砌體提前隱蔽,隱蔽工序不合理前置,規避現場評估實測時,按如下方式進行處理:如現場仍具實測條件,則砌筑工程中的表面平整度、垂直度、方正度、外門窗洞口尺寸偏差(洞口上、左、右三邊均為砼結構除外)四項指標,按實測成績的 85,作為標段合格率、項目合格率的實際計算值;如現場已不具實測條件,則砌筑工程中的表面平整度、垂直度、方正度、外門窗洞口尺寸偏差(洞口上、左、右三邊均為砼結構除外)四項指標,按合格率 75,作為標段合格率、項目合格率的實際計算值。南通市達欣工程股份有限公司 工程質10、量實測實量作業指引 4 第二篇第二篇 項目質量策劃項目質量策劃 1.項目部在公司領導下建立強有力質量管理網絡,公司領導親自掛帥,明確各職能部門人員的質量管理崗位職責,選擇良好的施工隊伍,明確質量管理獎罰機制,及時管控現場實時質量,把質量通病消滅在萌芽狀態。2.建立項目部樣板引路管理小組,組長由項目經理擔任,組員包括項目部技術、施工、質量員等,把樣板工作具體化,即分工明確,責任到人,層層落實,道道工序把關。3.項目部質量檢查人員對現場施工質量進行及時過程檢查,發現問題及時整改后方可下道工序施工,并隨機進行分項工程考核打分,納入結算考核。4.當發現項目部不按規定執行時,現場樣板引路工作未落實到位或11、出現工序質量問題時,均有權要求項目部停工、整改,對違規情節嚴重的,并有權進行罰款或建議更換施工隊伍或施工班組。南通市達欣工程股份有限公司 工程質量實測實量作業指引 5 第三第三篇篇 常用測量工具常用測量工具 南通市達欣工程股份有限公司 工程質量實測實量作業指引 6 南通市達欣工程股份有限公司 工程質量實測實量作業指引 7 第四篇第四篇 尺差控制篇(現澆)尺差控制篇(現澆)1.模板安裝工程模板安裝工程 1.1 模板安裝定位測量模板安裝定位測量 200 200 南通市達欣工程股份有限公司 工程質量實測實量作業指引 8 1.2 模板安裝垂直度模板安裝垂直度 1.3 模板安裝垂直度測量模板安裝垂直度測12、量 檢查內容評判標準測量工具 測量對象測量方法模板垂直度垂直度偏差5m,8mm;5m6mm5m鋼卷尺線錘或激光投線儀剪力墻柱模板每一錘線三個實測值偏差最大值為一計算點南通市達欣工程股份有限公司 工程質量實測實量作業指引 9 1.4 模板螺桿排數模板螺桿排數 模板螺桿排數示意圖 檢查內容評判標準測量工具測量對象測量方法模板螺桿排數允許偏差-50,10mm5m鋼卷尺剪力墻模板底排螺桿離地不大于20cm;頂排螺桿離板底不大于20cm;陰角螺桿距離陰角墻面不大于20cm;陽角螺桿距離陽角不大于10cm;層高 3.5m 設置7排桿,4.2、4.5m設置9排螺桿數據記錄:每一點一個計算點。南通市達欣工程股13、份有限公司 工程質量實測實量作業指引 10 1.5 模板標高模板標高 模板標高測量圖 檢查內容評判標準測量工具測量對象測量方法模板標高-5,+5mm5m鋼卷尺激光投線儀頂板模板以最低點為基準點,計算與其他點之間的偏差。偏差值10mm時實測點合格;最大偏差值15mm時,5個偏差值(基準點偏差值以0計)的實際值作為判斷該實測指標合格率的5個計算點。最大值20mm時,5個偏差值均按最大偏差值計。南通市達欣工程股份有限公司 工程質量實測實量作業指引 11 2.混凝土結構工程混凝土結構工程 2.1 基本原則基本原則 2.1.1 同一標段內根據各樓棟進度,在實測前隨機確定已拆完模板的 2 個樓層作為混凝土14、結構工程的實測層。2.1.2 根據選取樓層結構平面圖,實測實量選點考慮每層結構 4 個角和中間砼剪力墻、柱。當實測砼結構的截面尺寸、表面平整度、垂直度時,每個實測層要選取 10 個實測區,2 個實測層累計 20 個實測區。2.1.3 當實測同一樓層內頂板水平極差時,每個實測層選取 5 個實測區,2 個實測層累計 10 個實測區。每個實測區實測 5 個點,每個點均作為 1 個計算點。2.2 截面尺寸偏差(砼結構)截面尺寸偏差(砼結構)檢查 內容 評判標準 測量工具 測量對象 測量方法 截面尺寸 -5.10mm 5m 卷尺 墻、柱、門窗洞口、預留洞 每一個墻、柱子、門窗及預留洞口作為一個實測區,每15、個實測區從地面向上 300mm和 1500mm(洞口高度小于1500mm 的按上口往下 300mm處測量)選作 2 尺測量,測量失憶如下圖。截面尺寸測量示意圖 南通市達欣工程股份有限公司 工程質量實測實量作業指引 12 2.3 表面平整度(砼結構)表面平整度(砼結構)1.超長混凝土墻 表面平整度測量示意圖 檢查內容評判標準測量工具測量對象測量方法表面平整度0,8mm靠尺塞尺超長混凝土墻測量平整度時,利用2m靠尺及塞尺測量,靠墻邊起1尺水平尺(水平尺測量高度為1.5m,下同),接著靠墻根部呈450測第二尺,以3m為周期,后面重復以上操作測量,如下圖所示。南通市達欣工程股份有限公司 工程質量實測實16、量作業指引 13 2.普通混凝土墻(墻體長度 L3m)表面平整度測量示意圖 檢查內容評判標準 測量工具 測量對象測量方法表面平整度0,8mm靠尺塞尺普通混凝土墻 當墻體長度L3m時,利用2米靠尺及塞尺,按45角斜放靠尺在墻邊頂部和墻根部測2尺平整度,在墻中間水平測量1尺平整度,如下圖所示共測量3尺(相應對角測量亦可,下同)。南通市達欣工程股份有限公司 工程質量實測實量作業指引 14 3.普通混凝土墻(墻體長度 1.5mL3m)表面平整度測量示意圖 檢查內容評判標準測量工具測量對象測量方法表面平整度0,8mm靠尺塞尺普通混凝土墻當墻體長度1.5mL3m時,利用2米靠尺及塞尺,按45角斜放靠尺在墻17、頂部和者墻根部測2尺平整度,如下圖所示共測量2尺。當墻體長度L1.5m(含混凝土柱),不進行平整度測量。南通市達欣工程股份有限公司 工程質量實測實量作業指引 15 4.預留洞混凝土墻 表面平整度測量示意圖 檢查內容評判標準 測量工具 測量對象測量方法表面平整度0,8mm靠尺塞尺預留洞混凝土墻預留洞混凝土墻示意圖如下圖。預留洞墻體平整度測量可以分解成三部分如圖進行測量,分解成墻體長度為L1、L2的2個普通混凝土墻和一個門洞口(或其它預留洞),L1、L2兩2個普通混凝土墻體測量參照 普通混凝土墻測量方法,門洞口測量如圖所示,兩尺中任選1尺測量,具體測量分解如圖所示。南通市達欣工程股份有限公司 工程18、質量實測實量作業指引 16 2.4 垂直度(砼結構)垂直度(砼結構)1.超長混凝土墻 垂直度測量示意圖 檢查內容評判標準 測量工具 測量對象測量方法垂直度 0,8mm 靠尺塞尺超長混凝土墻利用2米靠尺測量,靠墻邊300mm起,靠墻頂(若層高過高,靠尺頂端離地3m為宜)測第1尺,接著離3m后靠墻根部第2尺,以6m為周期,重復以上操作,詳見圖南通市達欣工程股份有限公司 工程質量實測實量作業指引 17 2.普通混凝土墻(墻體長度 L3m)垂直度測量示意圖 檢查內容評判標準測量工具測量對象測量方法垂直度0,8mm靠尺塞尺普通混凝土墻當墻體長度L3m時,利用2米靠尺,離墻邊300mm靠墻底測1尺,墻中間19、測1尺,另一邊離墻邊300mm靠墻頂測1尺。如圖所示共測量3尺垂直度。南通市達欣工程股份有限公司 工程質量實測實量作業指引 18 3.普通混凝土墻(墻體長度 1.5mL3m)垂直度測量示意圖 檢查內容評判標準測量工具測量對象測量方法垂直度0,8mm靠尺塞尺普通混凝土墻當墻體長度1.5mL3m時,利用2米靠尺,離墻邊300mm靠墻底和墻頂各1尺,如圖所示共測量2尺。南通市達欣工程股份有限公司 工程質量實測實量作業指引 19 4.普通混凝土墻(墻體長度 L1.5m)垂直度測量示意圖 檢查內容評判標準測量工具測量對象測量方法垂直度 0,8mm靠尺塞尺普通混凝土墻當墻體長度L1.5m,居中測一尺,如圖20、所示。南通市達欣工程股份有限公司 工程質量實測實量作業指引 20 5.混凝土柱 垂直度測量示意圖 檢查內容評判標準測量工具測量對象測量方法垂直度 0,8mm靠尺塞尺混凝土柱選柱子相鄰的兩個混凝土面,一面靠柱底居中測1尺,另一面靠柱頂居中測1尺,如上圖所示。南通市達欣工程股份有限公司 工程質量實測實量作業指引 21 2.5 頂板平整度頂板平整度 頂板平整度測量示意圖 檢查內容評判標準測量工具測量對象測量方法平整度 0,8mm激光投線儀、塔尺(具有足夠剛度的5m鋼卷尺或者激光測距儀)頂板利用激光掃平儀在任一標高打出激光水平面,在如圖所示的5個測量點位置,用塔尺(5m鋼卷尺或激光測距儀)頂住樓頂板,21、記錄下激光掃平儀打在塔尺上的數據。根據記錄下5個測量點的測量值,記錄下最小測量值與其他4個測量值的差值(即極差),最后判斷差值是否符合合格標準,頂板平整度測量點如圖。若測量所得極差大于20mm,則5個測量點都算不合格;若極差大于15mm,且小于等于20mm,則極差大于15mm的點計為不合格,極差小于等于15mm的測量點計為合格。注:一個樓板測5個點,計5個統計成績的計算點。南通市達欣工程股份有限公司 工程質量實測實量作業指引 22 2.6 樓板厚度樓板厚度 樓板厚度測量示意圖 檢查內容評判標準 測量工具測量對象測量方法厚度-5,8mm樓板厚度檢測儀樓板此項操作需要至少兩個人協作完成。測量時,兩22、人手持發射探頭和接收探頭分別在樓板上下兩個樓層,一人持發射探頭在所測樓板下一個樓層,一人拿著接收探頭(與儀器相連)在樓板所在樓層,兩人通過對講機聯系,調節發射探頭和接收探頭放置在樓板上下相對應的位置,通過查看檢測儀上感應信號強度,信號越強,表示上下發射探頭和接受探頭對位越準,讀數越小,檢測儀上顯示的數據極為該點樓板厚度(自動記錄最小值)。樓板厚度測量點如圖所示。注:一個樓板測5個點,計5個統計成績的計算點。南通市達欣工程股份有限公司 工程質量實測實量作業指引 23 3.砌筑工程砌筑工程 3.1 基本原則基本原則 3.1.1 實測前,根據同一標段內各樓棟進度隨機選取處于砌筑階段 24 套房作為砌23、筑工程的實測套房。戶數最多的房型為必選。累計實測實量 10 個實測區。3.1.2 對驗收以后需改造墻體仍需作為實測區,相關標準不變。3.2 表面平整度(砌筑工程)表面平整度(砌筑工程)1.普通砌筑墻(墻體長度 L3m)砌筑平整度測量示意圖 檢查內容評判標準測量工具測量對象測量方法表面平整度0,8mm靠尺塞尺普通砌筑墻 當砌筑墻體長度L3m時,利用2米靠尺及塞尺,按45角斜放靠尺在墻邊下坎上部和斜磚底部測2尺平整度,在墻中間水平測量1尺平整度,如圖所示共測量3尺。南通市達欣工程股份有限公司 工程質量實測實量作業指引 24 2.普通砌筑墻(墻體長度 1.5mL3m)砌筑平整度測量示意圖 檢查內容評24、判標準測量工具測量對象測量方法表面平整度0,8mm靠尺塞尺普通砌筑墻當砌筑墻體長度1.5mL3m時,利用2米靠尺及塞尺,按45角斜放靠尺在墻邊下坎上部和斜磚底部測2尺平整度,如圖所示共測量2尺。當砌筑墻體長度L1.5m,不進行平整度測量。南通市達欣工程股份有限公司 工程質量實測實量作業指引 25 3.預留洞砌筑墻 砌筑平整度測量示意圖 檢查內容評判標準 測量工具測量對象測量方法表面平整度0,8mm靠尺、塞尺預留洞砌筑墻預留洞砌筑墻示意圖如下。預留洞墻體平整度測量跟混凝土工程類似,可以分解成三部分進行測量,分解成墻體長度為L1、L2的2個普通砌筑墻和一個門洞口(或其它預留洞),L1、L2兩2個普25、通砌筑墻測量參照普通砌筑墻平整度測量方法,門洞口測量如圖所示,兩尺中任選1尺測量,具體測量分解如圖所示。南通市達欣工程股份有限公司 工程質量實測實量作業指引 26 3.3.垂直度(砌筑工程)垂直度(砌筑工程)1.普通砌筑墻(墻體長度 L3m)砌筑垂直度測量示意圖 檢查內容評判標準測量工具測量對象測量方法垂直度0,5mm 靠尺普通砌筑墻當砌筑墻長度L3m時,利用2米靠尺,離墻邊300mm靠墻底下坎頂測1尺,墻中間測1尺,另一邊離墻邊300mm靠墻頂斜磚下測1尺。如圖所示共測量3尺垂直度。南通市達欣工程股份有限公司 工程質量實測實量作業指引 27 2.普通砌筑墻(墻體長度 1.5mL3m)砌筑垂直26、度測量示意圖 檢查內容評判標準測量工具測量對象測量方法垂直度 0,5mm靠尺普通砌筑墻當砌筑墻長度1.5mL3m時,利用2米靠尺,離墻邊300mm靠墻底下坎頂測1尺,另一邊離墻邊300mm靠墻頂斜磚下測1尺,如圖所示共測2尺。南通市達欣工程股份有限公司 工程質量實測實量作業指引 28 3.普通砌筑墻(墻體長度 L1.5m)砌筑垂直度測量示意圖 檢查內容評判標準 測量工具 測量對象測量方法垂直度度0,5mm靠尺普通砌筑墻當墻體長度L1.5m,居中測一尺,如圖所示。南通市達欣工程股份有限公司 工程質量實測實量作業指引 29 3.4 門、窗洞口尺寸門、窗洞口尺寸 門、窗洞口尺寸測量示意圖 檢查內容評27、判標準測量工具測量對象測量方法門窗洞口尺寸測量-10,10mm5m卷尺或激光測距儀砌筑門、窗洞口的寬度用卷尺檢查窗洞口寬度,檢查時需根據洞口設計尺寸檢查,每個洞口選取離上下洞口300mm處的2個點測量,2個測量點所測數據中與設計值的最大值偏差,作為判斷實測指標合格率的1個計算點,門窗洞口尺寸測量示意如圖。南通市達欣工程股份有限公司 工程質量實測實量作業指引 30 3.5 房間方正度(砌筑工程)房間方正度(砌筑工程)3.4.1 指標說明:考慮實測的可操作性,選用同一房間內同一垂直面的砌體墻面與房間方正度控制線之間距離的偏差,作為實測指標,以綜合反映同一房間方正程度。房間方正度測量示意圖 檢查內容28、評判標準測量工具測量對象測量方法房間方正度測量0,10mm5m卷尺或激光測距儀砌墻完成的房間墻砌筑之前先彈好2060cm的控制線,做好相應的標記和保護措施。測量時,先架設激光掃平儀,使任一垂直方向激光面對準開間方向控制線,檢查進深/開間方向激光垂直面和墻邊的距離差,每面墻根部兩端及中間共取3個測量點(離地約2030cm),所測的最大值與最小值的差值,即極差,便是所測方正度的偏差值。方正度測量如圖。注:一個開間(進深)的極差作為一個統計成績的計算點。南通市達欣工程股份有限公司 工程質量實測實量作業指引 31 3.6 門、窗洞口標高門、窗洞口標高 門、窗洞口標高測量示意圖 檢查內容評判標準測量工具29、 測量對象測量方法門窗洞口標高測量-5,10mm5m卷尺(激光掃平儀、激光測距儀)砌筑門窗洞口根據在砌筑墻體上的建筑標高線,測量門窗洞口兩邊的建筑標高線,每個門洞如圖所示測兩尺。測量所得兩個數據與設計值差值的最大值(此處差值最大值非極差概念),作為所測門窗洞口判斷合格的依據,門窗洞口標高測量示意圖。南通市達欣工程股份有限公司 工程質量實測實量作業指引 32 4.抹灰工程抹灰工程 4.1 基本原則基本原則 4.1.1 實測前,根據同一標段內各樓棟進度隨機選取處于抹灰階段 24 套房作為抹灰工程的實測套房。戶數最多的房型為必選。4.1.2 采用木夾板、石膏板等輕質材料作為后改造墻體,可不作為實測區30、。對于其他后改造墻體,相關標準不變。4.2 墻體表面平整度(抹灰工程)墻體表面平整度(抹灰工程)1.抹灰墻長度 L3m 抹灰表面平整度測量示意圖 檢查內容評判標準測量工具測量對象測量方法表面平整度測量0,4mm靠尺、塞尺普通抹灰墻當抹灰墻長度L3m時,利用2米靠尺及塞尺,按45角斜放靠尺在墻邊頂部和墻根部測2尺平整度,在墻中間水平中間測量1尺平整度,墻根向上200mm測1尺平整度,如圖所示共測量4尺。南通市達欣工程股份有限公司 工程質量實測實量作業指引 33 2.抹灰墻體長度 1.5mL3m 抹灰表面平整度測量示意圖 檢查內容 評判標準測量工具測量對象測量方法表面平整度測量0,4mm靠尺塞尺普31、通抹灰墻 當抹灰墻長度1.5mL3m時,利用2米靠尺及塞尺,按45角斜放靠尺在墻邊頂部和底部測2尺平整度,如圖所示共測量2尺。當砌筑墻體長度L1.5m,不進行平整度測量。對于一些超長的抹灰墻,其長度按抹灰前的砌體或者混凝土墻長度界定,劃分為若干個普通抹灰墻或預留洞抹灰墻。預留洞抹灰墻參照預留洞混凝土墻操作細則進行測量分解,分解后參照普通抹灰墻操作方法進行測量。南通市達欣工程股份有限公司 工程質量實測實量作業指引 34 4.3 墻面垂直度(抹灰工程)墻面垂直度(抹灰工程)4.4 陰陽角方正度陰陽角方正度 陰陽角方正測量示意圖 檢查內容評判標準測量工具測量對象測量方法垂直度測量0,4mm靠尺普通抹32、灰墻體預留洞抹灰墻普通抹灰墻體參照普通混凝土墻(柱)操作細則測量垂直度。預留洞抹灰墻參照預留洞混凝土墻操作細則測量垂直度。檢查內容評判標準測量工具測量對象測量方法陰陽角方正測量0,4mm陰陽角尺普通抹灰墻體陰陽角利用直角尺,檢查抹灰陰陽角方正度,墻體轉角處離地面300mm和1500mm,測量2尺,陰陽角方正測量示意圖。南通市達欣工程股份有限公司 工程質量實測實量作業指引 35 4.5 房間開間和進深房間開間和進深 房間開間和進深測量示意圖 檢查內容評判標準測量工具測量對象測量方法房間開間和進深測量-10,10mm激光測距儀(5m卷尺)房間的開間和進深同一房間的開間/進深方向離墻邊300mm各測33、1尺(離地約2030cm),中間居中1尺,如圖所示共測3尺,所測3尺數據與設計值進行比較,取3尺數據中與設計值的最大偏差值,判定此開間/進深合格與否。南通市達欣工程股份有限公司 工程質量實測實量作業指引 36 4.6 地面表面平整度地面表面平整度 地坪表面平整度測量示意圖 檢查內容評判標準 測量工具測量對象測量方法地坪表面平整度測量0,4mm靠尺、塞尺)找平層地面任選同一房間地面的2個對角區域,按與墻面夾角45度平放靠尺測量2次,加上房間中部區域測量一次,共測量3次。讀出塞尺的數值,判斷是否符合合格標準,如圖所示地坪表面平整度測量點示意圖。南通市達欣工程股份有限公司 工程質量實測實量作業指引 34、37 4.7 房間方正度房間方正度 房間方正度測量示意圖 4.8 門、窗洞口尺寸測量門、窗洞口尺寸測量 檢查內容評判標準測量工具測量對象測量方法測量房間方正度0,5mm激光掃平儀5m卷尺抹灰完成的房間參照砌筑工程方正度 測量方法操作細則測量方正度,如圖所示。檢查內容評判標準 測量工具 測量對象測量方法測量門窗洞口尺寸0,5mm5m卷尺或激光測距儀門窗洞口每個洞口選取離上下洞口300mm處各測1尺,中間居中測1尺,如圖所示共測3尺,所測3尺數據的極差即為所測洞口偏差,再通過合格標準檢驗,判定此開間/進深合格與否。南通市達欣工程股份有限公司 工程質量實測實量作業指引 38 門、窗洞口尺寸偏差測量示35、意圖 4.9 陰陽角順直測量陰陽角順直測量 檢查內容 評判標準 測量工具測量對象測量方法測量陰陽角順直0,4mm激光掃平儀、5m卷尺抹灰墻體的陰陽角用激光掃平儀調平后,把激光掃平儀豎向激光紅線平行映射到需要實測的陰(陽)角邊上,距離宜在10cm左右,再用卷尺在1/4高度、1/2高度、3/4高度左右上、中、下測量角到激光線的距離,得出三個數值算極差。注:一個陰(陽)角的極差算一個統計成績的計算點。南通市達欣工程股份有限公司 工程質量實測實量作業指引 39 4.10 房間凈高房間凈高 房間凈高測量示意圖 檢查內容評判標準測量工具測量對象測量方法測量房間凈高 0,-15mm 激光測距儀完成地面找平層36、施工的房間凈高如圖所示,用激光測距儀在圖示的5個點測量,所測房間凈高與設計凈高想比較,若偏差在0,-15mm之內,則所測的點為合格。當房間內所測測量點的最大偏差絕對值大于20mm時,房間內5個測量點都視為不合格。注:一個測量點算一個統計成績的計算點。南通市達欣工程股份有限公司 工程質量實測實量作業指引 40 第五篇第五篇 PC 結構結構 5.1 PC 板構件尺寸偏差板構件尺寸偏差 指標說明:反映 PC 板構件的尺寸偏差。合格標準:-5,5mm 測量工具:5m 鋼卷尺 測量方法和數據記錄:PC 板構件堆場內的任意一塊 PC 構件板作為一個實測區,累計實測實量 10 個實測區。測量方法:PC 板構37、件分別測取長度、寬度尺寸各 20 個實測點,采用鋼尺量一端及中部的尺寸值,選取其中與設計尺寸偏差最大的數,作為判斷該實測指標合格率的 1 個計算點。累計 20 個計算點。示例:南通市達欣工程股份有限公司 工程質量實測實量作業指引 41 5.2PC 板安裝精度(板安裝精度(PC 結構)結構)指標說明:反映 PC 墻板安裝控制的偏差,以便控制 PC 結構安裝的尺寸精度,為裝修房集中加工等提供控制條件。合格標準:0,3mm 測量工具:5m 鋼卷尺、掃平儀 測量方法和數據記錄:每一功能房間內任選 1-2 面墻面各作為一個實測區,累計實測實量 20 個實測區。所選 2 套房中實測區不滿足 20 個時,需38、增加實測套房數。每 1 個實測區只取 1 個實測點,其實測值作為該指標合格率的 1 個計算點。測量方法:采用目測、尺量方法,PC 結構墻板定位精度。示例:南通市達欣工程股份有限公司 工程質量實測實量作業指引 42 第六篇第六篇 防滲漏篇防滲漏篇 6.1 衛生間衛生間涂膜防水涂膜防水 衛生間涂膜測量區示意圖 檢查內容評判標準測量工具測量對象測量方法測量衛生間涂膜成膜良好,無分層,平均厚度符合設計,最小厚度大于設計厚度80%。游標卡尺5m 卷尺涂膜防水層完成衛生間涂膜施工階段,同一實測區,在非附加層范圍內,選擇1 個疑似厚度最薄部位,采用針測法或割取2020mm實樣,目測涂膜成膜與分層,用卡尺測量39、厚度;保護層完工階段,同一實測區,在非附加層范圍內,隨機選取一點(不同測區選取不同位置,如地面、浴室墻面不同高位等),剝離防水保護層,采用針測法或割取2020mm實樣,目測防水涂膜成膜與分層,用卡尺測量厚度;如裝飾面已完,則通過閉水檢驗,不實測此指標。南通市達欣工程股份有限公司 工程質量實測實量作業指引 43 6.2 衛生間附加防水層衛生間附加防水層 1.設置部位:衛生間的側排口、落水口、管道周邊、陰陽角、煙道反坎、管井反坎、門框底等部位須設防水附加層。防水附加層材料與防水層相同。2.設置尺寸:防水附加層應從陰角開始上反和水平延伸各不小于 250 mm。附加層四周上返高度超過地面完成面 30040、mm,過門框向外延伸 200mm。3.涂膜厚度:附加層部位的切片厚度不小于非附加層部位設計厚度的 150。4.測量工具:游標卡尺,5m 卷尺 5.測量方法和數據記錄:(1)實測區與合格率計算點:每 1 個衛生間作為 1 個實測區。所選 2 套房累計 4 個測區,不足 4 個測區時,需增加實測套房數。每個實測區內附件層設置部位設一個實測點,取 1 個實測值。所有實測值全部合格,則該實測區合格;一個實測區作為 1 個計數點。(2)測量方法:同一實測區內涂膜施工階段,分別在側排口、落水口、管道周邊、陰陽角、煙道反坎、管井反坎、門框底 7 個附加防水層部位,分別在附件層范圍內選擇 1 個疑似厚度最薄部41、位,采用針測法或割取 2020 mm 實樣,目測防水涂膜成膜與分層,用卡尺測量厚度,用卷尺測量附加層范圍(長、寬、高);保護層完工階段,在 7 個設置附加層的邊緣部位,分別剝離防水涂料保護層,采用針測法或割取 2020 mm 實樣目測防水涂膜成膜與分層,用卡尺測量厚度,用卷尺測量附加層范圍(長、寬、高);如裝飾面已完,則通過閉水檢驗,不實測此指標。(3)數據記錄:當同一個測區內,7 個實測點的防水涂膜切片無成膜或分層,或范圍不符合合格標準、或切片厚度小于設計厚度的 150時,該實測區不合格;以上各條均符合合格標準,該實測區按合格計;不合格點按“1”記錄,合格點按“0”記錄。6.示例:(共 1 42、戶、2 個實測區、7 個實測點)南通市達欣工程股份有限公司 工程質量實測實量作業指引 44 6.3 衛生間地漏衛生間地漏 數據記錄:所選實測點出現任意一不符合項時,則該實測值不合格。反之,則該實測值合格。不合格點均按“1”記錄,合格點均按“0”記錄。示例:(共 1 戶、2 個實測區、8 個實測點)檢查內容評判標準測量工具測量對象測量方法衛生間地漏沉箱式衛生間必須在降板最低處設側墻式地漏。側墻式地漏底邊低于進水口底部的高度不小于15mm。5米鋼卷尺目測衛生間地漏目測和尺量地漏是否符合合格標準。南通市達欣工程股份有限公司 工程質量實測實量作業指引 45 南通市達欣工程股份有限公司 工程質量實測實量43、作業指引 46 第七篇第七篇 防空鼓防空鼓/開裂篇開裂篇 7.1 外墻防開裂節點(砌筑階段)外墻防開裂節點(砌筑階段)1.指標說明:反映控制外墻裂縫的重要節點構造的實施情況。2.合格標準:(1)無斷磚、通縫、瞎縫;(2)墻頂空隙的補砌擠緊或灌縫間隔不少于 15 天;砌體墻灰縫須雙面勾縫。(3)不同基體(含各類線槽)鍍鋅鋼絲網(網格1515,直徑0.7mm)或耐堿玻纖網(需放置與兩層抹灰之間),基體搭接100mm;掛網前墻體高低差部分采用水泥砂漿填補。(4)現澆窗臺板:寬同墻厚,高度100mm,每邊入墻內200mm(不足 200mm 通長設置),且不允許后澆;3.測量工具:目測,5 米鋼卷尺,水44、泥鋼釘、鐵錘 4.測量方法和數據記錄:(1)實測區與合格率計算點:戶內每一面砌體外墻作為 1 個實測區,累計實測實量 20 個實測區。所選 2 套房中實測區不滿足 10 個時,需增加實測套房數。每 1 個實測區取 5 個實測點,分別檢查合格標準中的 7 項內容是否符合要求。(2)測量方法:采用目測、尺量、放滾珠方法。(3)數據記錄:同一實測區內,只要有 8 個實測點有一個不符合合格標準,則該實測區不合格;反之,則合格。不合格實測區計算點均按“1”記錄,合格實測區計算點均按“0”記錄。5.示例:(1 戶、15 個實測區,15 個計算點)南通市達欣工程股份有限公司 工程質量實測實量作業指引 47 45、7.2 內墻防開裂節點(砌筑工程)內墻防開裂節點(砌筑工程)1.指標說明:反映內墻砌筑中,控制墻體開裂的重要節點構造的實施情況。2.合格標準:(1)無斷磚、通縫、瞎縫;(2)不同基體(含各類線槽)鍍鋅鋼絲網(網格1515,直徑0.7mm)或耐堿玻纖網(需放置與兩層抹灰之間),基體搭接100mm;掛網前墻體高低差部分采用水泥砂漿填補。(3)墻頂空隙的補砌擠緊或灌縫間隔不少于 15 天;(4)砌體墻灰縫須雙面勾縫。(5)洞口(大于 600mm)的過梁:同墻寬,入墻不少于 250mm。因平面限制,入墻小于 15cm 時,采用錨固及現澆。3.測量工具:目測,5 米鋼卷尺 4.測量方法和數據記錄:(1)46、實測區與合格率計算點:戶內每一面砌體內墻作為 1 個實測區,累計實測實量 20 個實測區。所選 2 套房中實測區不滿足 10 個時,需增加實測套房南通市達欣工程股份有限公司 工程質量實測實量作業指引 48 數。每 1 個實測區取 5 個實測點,分別檢查合格標準中的 6 項內容是否符合要求。(1)測量方法:采用目測、尺量、放滾珠方法。(3)數據記錄:同一實測區內,只要有 5 個實測點有一個不符合合格標準,則該實測區不合格;反之,則合格。不合格實測區計算點均按“1”記錄,合格實測區計算點均按“0”記錄。5.示例:(1 戶、15 個實測區,15 個計算點)7.3 砼墻面給水管暗埋(設備安裝)砼墻面給47、水管暗埋(設備安裝)1.指標說明:反映砼墻面給水管暗埋過程中,避免破壞結構、產生空鼓裂縫的重要控制節點。2.合格標準:(1)線槽形式:嚴禁砼樓板開槽;線槽采用預留方式,嚴禁采用人工打鑿;砼墻面的給水管預留線槽不得損壞結構鋼筋。墻槽用水泥砂漿填補密實。(2)線槽尺寸:砼墻預留槽深15mm,槽寬mm。3.測量工具:目測,5 米鋼卷尺、游標卡尺 南通市達欣工程股份有限公司 工程質量實測實量作業指引 49 4.測量方法和數據記錄:(1)實測區與合格率計算點:所選戶型內每一戶設 2 個實測區,冷熱水主管為一個實測區,冷熱水支管為一個實測區。1 個實測區取 1 個實測值,并作為 1 個合格率計算點。所選 48、2 套房累計 20 個實測區,不足 20 個時,需增加實測套房數。(2)測量方法:采用目測檢查其線槽形式是否符合合格標準;同一個實測區選取疑似尺寸最大值,用鋼卷尺或游標卡尺測量檢查線槽尺寸等是否符合合格標準。(3)數據記錄:同一實測區,如采用砼樓板壓槽或開槽節點,則本指標全部合格率為 0%,并以相應的不合格計算點數,直接納入相應標段的合格率計算;同一實測區,線槽形式或線槽尺寸有任何一項不符合合格標準,則該實測區的實測值不合格;反之,則該實測區的實測值合格。不合格實測值均按“1”記錄,合格是實測值均按“0”記錄。5.示例:(節點構造尺寸示意圖)7.4 砌體墻面給水管暗埋(設備安裝)砌體墻面給水管49、暗埋(設備安裝)1.指標說明:反映砌體墻面給水管暗埋過程中,避免空鼓、裂縫的重要控制節點。南通市達欣工程股份有限公司 工程質量實測實量作業指引 50 2.合格標準:(1)線槽形式:采用預留、預埋或機械開槽和開洞,嚴禁人工打鑿;墻槽用水泥砂漿填補密實,且與砌體墻平;小型空心砌塊墻體的豎向管線應隨墻體砌筑埋設在孔洞內,并在安裝完后用水泥砂漿或細石砼灌實,如采用開槽工藝,線槽部位必須用細石砼灌注密實。(2)線槽尺寸:砌體墻槽深度10,槽寬mm;空心砌塊外墻水平溝槽長度小于;實心砌塊水平溝槽產長度小于 500mm。3.測量工具:目測,5 米鋼卷尺,游標卡尺。4.測量方法和數據記錄:(1)實測區與合格率50、計算點:所選戶型內每一面暗埋給水管的墻面作為 1 個實測區。1 個實測區取 1 個實測值。1 個實測值作為 1 個合格率計算點。所選 2 套房累計 20 個實測區,不滿足 20 個時,需增加實測套房數。(2)測量方法:未采用砌體內暗埋工藝可不測此指標。每一面砌體墻面暗埋給水線槽全檢。采用目測檢查其線槽形式是否符合合格標準;同一個實測區選取疑似尺寸最大值,用鋼卷尺或游標卡尺測量檢查線槽尺寸等是否符合合格標準。(3)數據記錄:同一實測區,線槽形式或線槽尺寸有任何一項不符合合格標準,則該實測區的實測值不合格;反之,則該實測區的實測值合格。不合格實測值均按“1”記錄,合格是實測值均按“0”記錄。5.示51、例:(節點構造尺寸示意圖,實測區參照第 5.6 節砌筑節點)南通市達欣工程股份有限公司 工程質量實測實量作業指引 51 7.5 砌體墻電線管暗埋(設備安裝)砌體墻電線管暗埋(設備安裝)1.指標說明:反映砌體墻面電線管暗埋過程中,避免空鼓、裂縫的重要控制節點。2.合格標準:(1)線槽形式:砌體墻面電線管應采用預留、預埋或機械開槽與開洞,嚴禁人工打鑿;墻槽用水泥砂漿填補密實,且與砌體墻平;小型空心砌塊墻體的豎向電管線應隨墻體砌筑埋設在小砌塊孔洞內,并在安裝完后用水泥砂漿或細石砼灌實;(2)線槽尺寸:砌體墻槽深度20mm,墻槽寬度mm,墻槽用水泥砂漿填補密實??招钠鰤K外墻水平溝槽長度小于。3.測量工52、具:目測,5 米鋼卷尺,游標卡尺 4.測量方法和數據記錄:(1)實測區與合格率計算點:所選戶型內每一面暗埋電線管墻面作為 1 個實測區。1 個實測區取 1 個實測值。1 個實測值作為 1 個合格率計算點。所選 2 套房累計 20 個實測區,不滿足 20 個時,需增加實測套房數。(2)測量方法:未采用砌體內暗埋工藝可不測此指標。每一面砌體墻面暗埋線槽全檢。采用目測檢查其線槽形式是否符合合格標準;同一個實測區選取疑似尺寸最大值,用鋼卷尺或游標卡尺測量檢查線槽尺寸等是否符合合格標準。(3)數據記錄:同一實測區,線槽形式或線槽尺寸有任何一項不符合合格標準,則該實測區的實測值不合格;反之,則該實測區的實53、測值合格。不合格實測值均按“1”記錄,合格是實測值均按“0”記錄。南通市達欣工程股份有限公司 工程質量實測實量作業指引 52 5.示例:7.6 裂縫裂縫/空鼓(抹灰工程)空鼓(抹灰工程)1.抹灰墻體空鼓 抹灰墻體空鼓測量示意圖 檢查內容評判標準測量工具測量對象測量方法墻面空鼓聲音密實,無空鼓響聲筆式伸縮空鼓錘(不銹鋼球)抹灰墻面用空鼓錘在抹灰墻上劃行,根據空鼓錘和抹灰墻面劃行產生的聲音判斷有無空鼓。若劃行過程中摩擦聲質不變,則無空鼓。若劃行過程中摩擦聲伴隨空洞的聲音,則所檢測的區域視為空鼓。如圖所示一面抹灰墻上劃3尺,若3尺中有發現空鼓現象,則此面墻體視為不合格。注:一面抹灰墻體算一個統計成績54、的計算點。南通市達欣工程股份有限公司 工程質量實測實量作業指引 53 2.抹灰墻體開裂 檢查內容評判標準測量工具測量對象測量方法抹灰開裂(1)墻頂斜磚頂砌或灌縫間隔不少于15 天;砌體墻灰縫須雙面勾縫。目測5 m鋼卷尺水泥鋼釘鐵錘控制墻體裂縫的重要節點構造(1)戶內每一面砌體外墻作為1 個實測點,累計實測實量20 個實測點,分別檢查合格標準中的7 項內容是否符合要求。(2)測量方法:采用目測、尺量等方法。(3)數據記錄:同一砌體外墻內,只要有一個不符合合格標準,則該實測點不合格;反之,則合格。不合格實測區計算點均按“1”記錄,合格實測區計算點均按“0”記錄。檢查內容評判標準測量工具測量對象測量方法抹灰開裂(2)不同基體鍍鋅鋼絲網或耐堿玻纖網(需放置與兩層抹灰之間),基體搭接100mm;掛網前墻體高低差部分采用水泥砂漿填補。目測,5 米鋼卷尺,水泥鋼釘、鐵錘控制墻體裂縫的重要節點構造(1)戶內每一面砌體外墻作為1 個實測點,累計實測實量20 個實測點,分別檢查合格標準中的7 項內容是否符合要求。(2)測量方法:采用目測、尺量等方法。(3)數據記錄:同一砌體外墻內,只要有一個不符合合格標準,則該實測點不合格;反之,則合格。不合格實測區計算點均按“1”記錄,合格實測區計算點均按“0”記錄。
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