1、成品保護指引編 制：運營管理中心工程部 日期：2019年6月審 核： 日期：2019年6月批 準： 日期：2019年6月版本修訂記錄序號修訂日期修訂內容修訂人版本備注目錄一、成品保護的基本原則3二、裝修階段成品保護的標準做法6三、土建階段成品保護的標準做法18四、水電安裝成品保護的標準做法20五、景觀施工成品保護的標準做法24一、成品保護的基本原則1責任明確原則1.1 .總包和各專業分包單位需按照合同條件和本成品保護指引做法，對各自施工范圍內的半成品、成品采取保護措施。1.2.總包有責任督促各專業分包單位做好成品保護工作和維護工作，并進行定期檢查，在必要的情況下做好二次保護工作。1.3.各專業2、施工單位必須安排專人負責成品保護，并將名單報送監理備案。1.4.戶門安裝上鎖后，室內成品保護原則為“誰施工誰保護，誰破壞誰賠償”，精裝總包負責鑰匙管理。后續工序進出室內需要辦理移交手續。項目每周組織召開協調會，明確后續各專業分包以流水方式進入具體房間的時間表，由精裝總包安排專人負責鑰匙管理（可以是專職電梯操作人員），并將各棟鑰匙管理人員名單報到監理和項目部備案。鑰匙管理人員根據各專業單位入戶施工時間表組織場地移交，提供開門、檢查、關門、再檢查的工作。1.5.如果各專業分包單位沒有按照此成品保護標準采取成品保護措施或恢復，項目部有權按照合同條款扣除相應成品保護措施費用，可委托第三方實施，所產生的3、費用加管理費及稅金，由責任單位承擔。2.工序合理化原則2.1.合理安排工序對成品保護和施工質量起到事半功倍的效果，要求裝修單位提交施工進度計劃（含專業分包配合計劃和甲供材料進場計劃），并得到項目部批準后實施，并及時組織分包間協調管理。2.2.具備鎖門條件為計劃關鍵節點，此時間將作為合同工期節點，燈具、開關/插座、熱水器、燃氣灶、龍頭五金件須在具備鎖門條件后安裝，一般五金件在粗保后進行安裝，具體安裝時間需得到項目部批準，同時需要做好防丟失、防偷盜管理。2.3.合理規劃工序，盡量避免多工種在同一作業套內交叉施工。對于成品保護難度較大的材料如入戶門、木地板等安排在大部分裝飾工作量完成后進行安裝。3.4、先檢查后保護的原則成品施工完成后，施工單位必須先進行自檢，自檢合格后，報監理驗收，項目工程師進行抽查驗收，只有驗收合格后方可進行產品衛生清潔，然后進行成品保護。4.持續保護原則4.1 .成品生產方負有對成品防護措施及生產的產品進行巡視檢查的責任，有責任督促和對已破壞的部分及時進行修補的責任。4.2 .裝修總包和各專業分包有責任做好成品保護的后續檢查和維護工作，對于成品保護措施被損壞、拆除的，必須及時恢復保護措施。4.3.成品保護措施在進行工地開放粗保潔前必須確保完好，并由成品保護單位負責拆除保護，所產生的垃圾清理干凈。5.其他要求5.1.材料運輸a.使用正式電梯運輸材料時，應對電梯轎廂采取保護5、措施后運輸;b.材料搬運時要避免損壞樓道內吊頂、墻、扶手、樓道窗戶及樓道門;5.2 施工過程中的成品保護a.各工種在施工中不得污染、損壞其他工種的半成品、成品;b.材料表面保護膜有條件時建議在交付精保潔前拆除;c.成品保護措施在移交時各項措施應完善、固定牢靠;5.3 現場管理a.施工現場用水應符合下列規定：在濕作業完成后地面蓄水要事先審批；臨時用水管不得有破損、滴漏；暫停施工時應切斷水源;b.施工現場用電應符合下列規定：施工現場用電應從戶表以后設立臨時施工用電系統；安裝、維修或拆除臨時施工用電系統，應由專業電工完成；臨時施工供電開關箱中應裝設漏電保護器，進入開關箱的電源線不得用插座連接；用電線6、路走向應避開易燃、易爆物品堆放地；暫停施工時應切斷電源;c.施工單位應指定現場衛生負責人和各項衛生制度的負責人，明確責任，做好施工現場衛生管理；建筑垃圾應及時清運；現場材料要按種類有序堆放；按“四化管理”要求，各工種都有集中生產加工區域，減少現場施工污染;5.4.工序銜接a.木制品：木制品基礎完成，面層板粘貼前對相關配套系統進行二次打壓；凡做成清水漆的木制品表面不得因管道油漆或其他安裝原因染上雜色;b.在地磚鋪貼后的施工區域從事電焊、氣割作業，必須鋪墊濕紙板或9厘板，防止污染和灼傷;c.墻面涂料涂刷完成后不得因安裝終端設備造成污染。安裝設備（燈具、開關等）時，施工人員必須佩戴白手套，同時要有措7、施保護好墻面、地面不受污染和破壞;d.吊頂內管道必須帶壓施工，確保不滲不漏;5.5.其它部位成品保護a.裝修總包應對施工區域內的信報箱、消防、供電、電視、報警、網絡等設施采取貼膜、鋪設墊板等保護措施，避免刮碰、損壞;b.柜體收納系統：柜體用塑料膜（內襯泡沫板）保護，由柜體廠家負責，裝修總包負責維護;c.壁紙、涂料墻面的保護：壁紙、涂料雖然不用材料覆蓋，但需注意不要在已完工的房間切割材料、產生粉塵、濕作業、亂寫亂畫等，以免污染墻面。在墻面陽角用紙板、木工板或PVC剖切管材護角;5.6.保潔a.保潔進場前應制定具體實施方案，并對操作人員進行成品保潔注意事項的交底、培訓;b.保潔應由上至下，由里而外8、打掃房間，同時樣板、方法和使用的工具得到確認后方可開始大面積保潔工作;c.清潔廚盆、龍頭、毛巾架等五金件時不能用酸性或堿性液體，也不能用粗糙的抹布、鋼絲球，否則會將金屬部品表面劃傷;d.瓷磚清潔要用柔軟的布料，不能使用酸堿液體和硬質刷子洗擦，否則會使瓷磚的鈾面劃傷或腐蝕瓷磚面;e.門窗框和玻璃不能用粗糙的抹布、鋼絲球，否則會將門窗框和玻璃表面劃傷;土建階段的門框保護可以采用木板或鐵板加工的反向“凹”字保護，避免門框擠壓、碰撞變形；f.石材是天然礦物，不應將容易生銹的金屬物品長期放置其上。清洗污漬時不可使用酸堿液體。另外要注意不要讓重物沖擊其表面，或用尖銳物品刻劃表面;g.清潔地板要注意拖把的干9、濕度;h.櫥、柜、門窗等開關時要注意用力適度，并注意門窗開啟和關閉的先后順序;i.移家具時不要在地面上拖移；使用梯子時要進行梯腳的軟包處理并應在梯腳下鋪墊厚紙板或地毯;二、裝修階段成品保護的標準做法2.1.入戶門部品入戶門圖例責任單位門安裝單位（房門鑰匙移交后由裝修總包負責）實施時間各門框、門扇安裝完成后當天進行保護拆除時間細部整改完成后標準做法1.竣工驗收前完成門框、門扇安裝；2.門框、門扇采用塑料膜進行保護；3.竣工驗收完成后，由門安裝單位拆除門扇，集中堆放在甲方指定地點；門框由裝修單位采用18厘夾板進行保護，高度至1.2米，U型;4.入戶門再次安裝須與戶內門安裝同步，由入戶門安裝單位進行10、安裝，精保潔時由保潔單位拆除塑料保護膜;5.項目部須與政府部品溝通，爭取只在驗收樓層安裝入戶門，減少二次安裝、拆除費用；保潔要求嚴禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面。不得用金屬工具鏟擦門扇表面，防止表面產生劃痕, 用干布擦拭灰塵即可。2.2.防火門部品防火門圖例責任單位防火門安裝單位實施時間各門框、門扇安裝完成后當天進行保護拆除時間細部整改完成后標準做法用珍珠棉或瓦楞紙板對門套及門扇表面包裹進行保護，并用膠帶固定牢固，保護高度1.5m。保潔要求不得用金屬工具鏟擦門扇表面，防止表面產生劃痕，用干布擦拭灰塵即可。2.3.戶內門部品戶內門圖例責任單位門安裝單位（房門鑰匙移交后由裝11、修總包負責）實施時間各門扇安裝完成后當天進行保護拆除時間細部整改完成后標準做法1.門框、門扇進場前必須要用薄膜硬紙板保護；2.門扇采用塑料膜進行保護，在門的四角采用硬紙皮保護；3.門框由裝修單位采用18mm夾板進行保護，高度至1.2米，U型；精保潔前不得拆除薄膜，如有脫落，需及時恢復；保潔要求嚴禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面。不得用金屬工具鏟擦門扇表面，防止表面產生劃痕，用干布擦拭灰塵即可。2.4.鋁合金/塑鋼門部品鋁合金/塑鋼門圖例責任單位鋁合金/塑鋼門安裝后的初次保護由門安裝單位進行，移交裝修單位后的二次保護由裝修單位實施實施時間門框安裝后即時保護拆除時間1.U型槽12、在濕作業完成后盡可能晚的時間拆除；2.與墻面接口部位的鋁合金或塑鋼保護膜，在最后一遍涂料施工前拆除；3.其他保護措施在細部整改完成后拆除標準做法鋁合金或塑鋼門出廠保護膜不得拆除，底框用細木工板做成“U”型槽保護。保潔要求對門進行清潔，保護膠紙要妥善剝離，嚴禁用鏟刀、鋼絲球清潔型材和玻璃表面。不得使用對型材、玻璃、配件有腐蝕性的清潔劑。個別污染部位灑少量水濕潤幾分鐘后用濕布擦除即可。2.5.鋁合金/塑鋼窗部品鋁合金/塑鋼窗圖例責任單位鋁窗安裝后的初次保護由鋁窗單位進行，后續有交叉施工的，各家都需要進行保護，誰污染誰賠償。實施時間鋁窗安裝時拆除時間由裝修總包根據室內裝修情況實施拆除標準做法1.窗框13、用專用保護膠紙（采用不污染型材自粘膠帶紙）滿貼，注意框邊應留出10mm不封貼；2.玻璃內側單面粘貼塑料薄膜保護保潔要求對窗進行清潔，保護膠紙要妥善剝離，嚴禁用鏟刀、鋼絲球清潔型材和玻璃表面。不得使用對型材、玻璃、配件有腐蝕性的清潔劑2.6.欄桿部品欄桿圖例責任單位欄桿安裝單位（工作面移交后由裝修總包負責維護）實施時間安裝完畢、驗收合格后，當天進行保護拆除時間細部整改完成后拆除標準做法1.欄桿扶手進場前需用膠紙或硬紙板保護，玻璃進場前雙面粘貼塑料薄膜保護；2.安裝驗收合格后，多層樓梯欄桿扶手用3厚珍珠棉包裹，轉角部位用同厚度珍珠棉包裹3層，防止運輸裝修材料時碰傷。戶內陽臺欄桿扶手用塑料布或珍珠棉14、滿包；保潔要求不得用金屬工具鏟擦噴塑表面，防止表面產生劃痕。保潔時用不褪色的抹布或毛巾擦拭灰塵即可。2.7.木地板部品木地板圖例責任單位裝修總包實施時間施工完畢、驗收合格后，當天進行保護拆除時間細部整改完成后，精裝保潔前標準做法將地板表面打掃干凈、先滿鋪地板防潮保護膜，然后用瓦楞紙板做進一步保護，或采用透明PVC進行防護，周邊和銜接部位用膠帶紙封閉，并上翻至踢腳線；保潔要求應先用地板專用拖把清除灰塵，然后用濕布擦除即可。忌用稀釋劑、松香水、二甲苯、酒精、脫漆劑等液體接觸地板，防止產生化學反應，損傷油漆表面；2.8.地磚/石材部品地磚/石材圖例責任單位裝修總包實施時間鋪貼完成當天進行保護拆除時間15、精保潔開始前，并進行勾縫標準做法1.地磚/石材應存放在專用庫房內，分類擺放整齊；2.地磚/石材出廠保護套在鋪貼前不得拆除；3.地磚/石材鋪貼及清潔完成后，用適宜尺寸的瓦楞紙鋪在地磚表面上，必須確保完全覆蓋。在交接及轉角處采用膠帶固定；保潔要求在清潔瓷磚類產品時禁用有顏色的清潔劑、易褪色的棉布（回絲）等擦拭表面。應用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈，不得用鏟刀、鋼絲球等工具在地磚/石材表面鏟擦，一般以擦拭灰塵為主。2.9.鋁扣板部品鋁扣板圖例責任單位裝修總包實施時間安裝完畢、驗收合格后，暫不拆除原有保護拆除時間細部整改完成后拆除標準做法原出廠時帶有成品保護（多以粘性薄膜為主），安裝成品時，只適當拆16、除需交叉安裝的界面上的成品保護，其余大面保護保留，且禁止提前拆除保潔要求禁用鋼絲球、毛刷等接觸成品表面，不得使用酸、堿性及有腐蝕性的清潔劑。鋁扣板及電器類用干凈棉布濕潤后輕擦即可。不銹鋼建議用專用護理液清潔及保養。2.10.凸窗窗臺部品凸窗窗臺圖例責任單位裝修總包實施時間安裝完畢、驗收合格后，當天進行保護拆除時間細部整改完成后標準做法1.驗收合格后，仔細清理石材表面、拼縫及拼角部位的垃圾雜物，之后用干凈棉布清除表面灰塵；2.清潔完畢，用適宜尺寸的成品瓦楞紙板折成L型，覆蓋在石材窗臺表面，覆蓋時必須確保石材完全被包覆；3.在紙板交接處及轉角處，需用膠帶固定。保潔要求在對石材產品清潔時禁用有腐蝕性17、的清潔劑、易褪色的干凈棉布（回絲）等擦拭表面。應用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈，不得用鏟刀、鋼絲球等工具在表面鏟擦，一般以擦灰塵為主。2.11.瓷磚/石材（墻面陽角）部品瓷磚/石材（墻面陽角）圖例責任單位裝修總包實施時間施工完畢、驗收合格后當天進行保護拆除時間在細部整改完成后標準做法墻磚鑲貼完成、驗收合格后當天用剖切后的PVC陽角條或瓦楞紙將陽角保護好，高度從離地100mm至2000mm。并采用硅硐膠進行臨時固定，防止施工過程中碰撞磚角保潔要求在清潔瓷磚/石材類產品時禁用有顏色的清潔劑和易褪色的干凈棉布（回絲）等擦拭表面，不得用鏟刀、鋼絲球等工具在瓷磚表面鏟擦，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干18、凈即可2.12.柜體部品柜體圖例責任單位柜體安裝單位實施時間安裝完畢、驗收合格后，當天進行保護拆除時間細部整改完成后標準做法柜體安裝完成、將臺面污染清除后及時用發泡薄膜滿鋪保護，周邊用美紋紙與墻面瓷磚粘貼牢固。保潔要求不得使用腐蝕性溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。2.13.洗手臺盆部品洗手臺盆圖例責任單位柜體安裝單位負責臺盆安裝，裝修單位負責維護。實施時間施工完畢、驗收合格后，即時進行保護拆除時間在細部整改完成后標準做法用防潮膜滿鋪保護，周邊用美紋紙和墻面瓷磚與櫥柜粘貼牢固。（粘接處用不污染型材的自粘膠帶紙粘接）保潔要求不得使用腐蝕性溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可2.119、4.鏡柜部品鏡柜圖例責任單位鏡箱安裝單位實施時間安裝施工完畢、驗收合格后，當天進行保護拆除時間細部整改完成后標準做法1.半成品貼身包裹塑料薄膜或塑料袋，并加裝玻璃專用護角，玻璃之間充填泡沫塑料，五金件用專用牛皮紙盒包裝；2.安裝完成后進行清潔，然后用泡沫板或紙板滿貼保護，用美紋紙進行粘貼固定；保潔要求不得用鏟刀、鋼絲球等鏟擦，不得使用腐蝕性清潔劑，用清水濕潤干凈棉布輕擦即可2.15.廚衛五金件部品廚衛五金件圖例責任單位裝修總包實施時間安裝完畢、驗收合格后，立即進行保護（具體時間由項目綜合考慮，需要注意防偷盜問題）拆除時間細部整改完成后標準做法安裝完成、驗收合格后，用原包裝物包裹保護保潔要求禁用20、鋼絲球、毛刷等接觸五金件表面，不得使用酸、堿性及有腐蝕性的清潔劑，用干凈棉布濕潤后輕擦即可2.16.地漏部品地漏圖例責任單位裝修總包實施時間地磚鋪貼及地漏安裝完成后拆除時間精保潔前標準做法采用適宜尺寸的泡沫板，用雙面膠固定在地漏位置。（防止垃圾堵塞地漏下水管道）保潔要求不得使用腐蝕性清潔劑，用清水濕潤的干凈棉布輕擦即可2.17.座便器部品座便器圖例責任單位裝修總包實施時間地磚鋪貼及地漏安裝完成后拆除時間精保潔前標準做法坐便器保護采用原包裝包裹保護，不得在保護紙殼上面堆放材料，或把保護紙殼移作他用。保潔要求不得使用腐蝕性清潔劑，用清水濕潤的干凈棉布輕擦即可2.18.浴缸部品浴缸圖例責任單位裝修總21、包實施時間浴缸安裝就位，側板磚鑲貼完成，且驗收合格后，當天進行保護拆除時間細部整改完成后標準做法采用浴缸進場包裝所用的細木工板內填一定數量泡沫塑料覆蓋在浴缸上面，周邊用美紋紙和瓷磚粘貼牢固。保潔要求不得使用酸、強堿性等清洗劑，避免使用堅硬粗糙材料直接接觸浴缸鈾質表面，以免產生劃痕，應用干凈棉布濕潤后輕輕擦拭2.19.電梯轎廂部品電梯轎廂圖例責任單位裝修總包實施時間電梯安裝完成、移交給裝修總包后即由裝修總包進行保護、維護和管理拆除時間由物業根據實際使用情況定標準做法1.頂棚采用9mm厚三聚氰胺密度板，淺木色，照片供參照，可根據電梯不同型號做適當調整；有利于通風、方便頂燈維修、鏤空部分用亞克力板，22、不易碎并且透光率高；板之間采用角鋁連接，螺絲固定；2.側壁2.1側壁用 9mm 三聚氰胺密度板，淺木色，螺絲固定，正 面中間用亞克力板制作插槽（底邊高 1.6m），供項目部放置 衛生健康設施宣傳資料（如洗手間在第幾層等）；2.2左側板中間（底邊高 1.6m）螺絲固定“電梯司機操作指 引”標識牌；2.3左側板左下方螺絲固定掛鉤（高 1.2m），用來掛登記本、 鑰匙等；2.4左側板左上設置開梯人員上崗證插槽（底邊高 1.8m）；2.5右側板中間（底邊高 1.6m）螺絲固定“電梯使用管理規 定”標識牌3.按鈕保護區兩件板材，第一件板材保護操縱壁，同時 在操縱箱面板處開長孔，尺寸大于操縱箱面板；第 二23、件板材尺寸大于等于該長孔尺寸，上面根據操縱箱面板 實際需要預留按鈕孔、轎廂顯示及檢修面板開孔，覆蓋在 第一件板材的長孔上；4.開關盒整個操縱箱保護板（按鈕保護區）增加活頁連接的可掀開板材；5.地面板8mm 厚木色密度板作底板，周邊頂至側板根部；6.門口處門口處用 200mm 寬、長同門寬的 18mm 厚木 色密度板作擋板，兩側倒邊，與底板活頁連接，繩子提起可翻；保潔要求禁用鋼絲球、毛刷等接觸成品表面，不得使用酸、堿性及有腐蝕性的清潔劑。鋁扣板及電器類用干凈棉布濕潤后輕擦即可。不銹鋼建議用專用護理液清潔及保養三、土建階段成品保護的標準做法3.1鋼筋部品鋼筋圖例責任單位土建總包實施時間鋼筋綁扎施工24、開始至砼澆筑完成標準做法1.泵管布設應該采用廢舊輪胎與鋼筋隔離，盡量沿著梁布設。嚴禁泵管直接布設在鋼筋上；2.布料機嚴禁直接布設在鋼筋上，必須采用墊腳；3.澆筑砼時必須有鋼筋、水電值班工人，及時對被破壞的成品進行修復；3.2.墻柱陽角部品墻柱陽角圖例責任單位土建總包實施時間混凝土養護、成型后當天進行保護標準做法采用成品PVC陽角條對墻柱陽角進行包邊保護，并涂刷黑黃警示帶3.3.后澆帶部品后澆帶圖例責任單位土建總包實施時間混凝土養護、成型后當天進行保護標準做法1.在后澆砼未澆注之前，后澆帶的兩側應采用磚砌擋墻以及上口采用木蓋板進行全封閉保護，防止砼、砂漿結塊污染及建筑雜物大量堆積；2.后澆帶砼澆25、筑后，應采用麻袋覆蓋，并澆水濕潤養護兩周以上。3.4.砌體部品砌體圖例責任單位土建總包實施時間砌體及開槽配管施工全過程標準做法1.加氣砼砌塊須堆碼整齊，搭設防雨棚或進行防水覆蓋。砌筑工程開始后，安裝專業須及時跟進好配管工作，避免抹灰完成后剔鑿抹灰層。開槽時必須采用機械切割；2.消火栓箱等洞口必須在砌體施工時一次性預留到位，不得進行二次打鑿3.砌筑頂磚位置若有線管必須預留倒三角，避免線管開槽施工時對頂磚的不必要擾動；4.構造柱等二次構件模板固定時，禁止在砌體上打孔設置對拉螺桿；3.5.防水部品防水圖例責任單位土建總包實施時間防水施工全過程標準做法1.防水材料應存放在專用庫房，堆碼整齊并配置滅火器26、。防水完工后不得剔鑿，不得穿釘鞋在上面行走，不得在防水層上堆放材料，不得作為施工運輸道路；2.聚氨酯復合防水涂料防水層施工完成后，未固化前不允許上人行走踩踏，以免破壞涂膜，造成滲漏；3.防水層施工完畢，及時做好保護層或砌保護墻并進行回填土；四、水電安裝成品保護的標準做法4.1.水電材料保存部品水電材料保存圖例責任單位土建總包實施時間水電安裝全過程拆除時間水電安裝全部完成標準做法1.堆放場地應圍合封閉，并設置防雨、防曬棚。2.管材上架堆放，按品種及規格分類堆放整齊，并設置相應的標識、標牌；3.配電箱、電線、開關插座、燈具等材料應存放在室內庫房。保潔要求保持庫房整潔，材料堆放整齊4.2.住戶電箱部27、品住戶電箱圖例責任單位土建總包實施時間電箱底盒安裝后當天進行保護拆除時間面板安裝前標準做法1.埋墻箱體安裝后須內嵌泡沫板進行保護；2.電箱面板安裝前須完成最后一遍涂飾作業；保潔要求禁用鋼絲球、毛刷等接觸配電箱外殼表面，不得使用酸、堿性及有腐蝕性的清潔劑，用干凈棉布濕潤后輕擦即可；4.3.開關/插座部品開關/插座圖例責任單位土建總包實施時間混凝土養護、成型后當天進行保護拆除時間面板安裝前標準做法面板安裝前須安裝白蓋板保護底盒，須完成最后一遍涂飾作業；保潔要求面板安裝后用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可，不得使用腐蝕性溶液；4.4.預埋PVC管部品預埋PVC管圖例責任單位土建總包實施時間混凝土澆28、筑前拆除時間管道及設備安裝前標準做法采用特制管帽與套管粘接牢固進行保護保潔要求采用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可4.5.明裝排水管道部品明裝排水管道圖例責任單位土建總包實施時間安裝完畢、驗收合格后，當天進行保護拆除時間精保潔前標準做法管道出廠時自帶塑料保護薄膜，立管、支管、存水彎等安裝過程中不得損壞、撕毀薄膜保潔要求嚴禁使用鋼絲球、毛刷等接觸成品表面，不得使用酸、堿性及有腐蝕性的清潔劑。用干凈棉布濕潤后輕擦即可4.6.明裝消防管道部品明裝消防管道圖例責任單位消防單位實施時間安裝及刷漆完畢、驗收合格后，當天進行保護拆除時間精保潔前標準做法管道安裝及刷漆完成后，管道表面包裹塑料薄膜進行保護保潔29、要求嚴禁使用鋼絲球、毛刷等接觸成品表面，不得使用酸、堿 性及有腐蝕性的清潔劑。用干凈棉布濕潤后輕擦即可4.7.消火栓箱部品消火栓箱圖例責任單位消防單位實施時間安裝全過程拆除時間精保潔前標準做法1.箱體安裝完成后，粘貼厚塑料布進行保護；2.箱門在精裝修所有工序完成后方可安裝，安裝后對箱門貼膜保護；保潔要求嚴禁使用鋼絲球、毛刷等接觸成品表面，不得使用酸、堿性及有腐蝕性的清潔劑。用干凈棉布濕潤后輕擦即可4.8.室外消火栓部品室外消火栓圖例責任單位消防單位實施時間安裝及刷漆完畢、驗收合格后，當天進行保護拆除時間細部整改完成后標準做法安裝及刷漆完成后，室外消火栓用麻袋包裹保護。保潔要求嚴禁使用鋼絲球、毛30、刷等接觸成品表面，不得使用酸、堿性及有腐蝕性的清潔劑。用干凈棉布濕潤后輕擦即可4.9.吸頂燈、應急燈、疏散指示燈部品吸頂燈、應急燈、疏散指示燈圖例責任單位燈具安裝單位實施時間安裝及驗收合格后，當天進行保護拆除時間精保潔前標準做法1.用原包裝物包裹保護（粘接處用不污染型材的自粘膠帶紙粘接）；2.在頂部或墻面最后一道涂料施工完成后方可撕除保護膜；保潔要求嚴禁使用鋼絲球、毛刷等接觸成品表面，不得使用酸、堿性及有腐蝕性的清潔劑。用干凈棉布濕潤后輕擦即可4.10.空調、風口部品空調、風口圖例責任單位空調公司負責保護，裝修總包負責維護實施時間安裝完畢、驗收合格后，當天進行保護拆除時間細部整改完成后標準做法31、1.安裝完成后，室內壁掛機立即用原廠包裝用的塑料薄膜完全覆蓋，并用美紋紙將塑料薄膜與機身固定，確保每邊都封閉密實；2.與乳膠漆交接位置，保護紙與成品邊平齊，以免影響涂料修補；3.風管機送、回風口均采用薄膜保護，裁剪成與風口同一尺寸后滿鋪，并用美紋紙將薄膜與風口翻邊整條粘貼固定；保潔要求嚴禁使用鋼絲球、毛刷等接觸成品表面，不得使用酸、堿性及有腐蝕性的清潔劑。用干凈棉布濕潤后輕擦即可五、景觀施工成品保護的標準做法5.1.石材包裝、運輸環節保護要求部品石材包裝、運輸保護圖例責任單位景觀單位實施時間石材包裝、運輸全過程拆除時間標準做法1.石材包裝時，應分不同鋪裝區域裝箱，盡量保證同一箱內裝同一區域石材32、，以方便拆卸與安裝，并在包裝箱外粘貼兩份拼接安裝示意圖，指導現場安裝，異形或較復雜的鋪裝，除對每箱標識外，還應對每塊石材進行標識。2.板材裝箱時石材應光面對光面，防止石材邊直接與木材接觸。3.石材的搬卸應盡量采用叉車、吊車卸貨，避免搬運過程造成板材的損壞，對于現場切割的石材以及涉及到二次運輸的，需有相應的保護措施，盡量使用平板車拖運。保潔要求保持庫房整潔，材料堆放整齊5.2.石材進場、堆放的成品保護要求部品石材進場、堆放保護圖例責任單位景觀單位實施時間石材進場、堆放全過程拆除時間水電安裝全部完成標準做法石材進場后應堆放整齊，石材堆放不得與地面直接接觸，需用木方墊起或在底部襯墊橡膠墊（薄毯），同33、時對石材進行編碼。對于現場切割的石材以及涉及到二次運輸的，需有相應的保護措施。保潔要求保持庫房整潔，材料堆放整齊。5.3.景觀施工中的成品保護要求部品石材進場、堆放保護圖例責任單位景觀單位實施時間石材進場、堆放全過程拆除時間水電安裝全部完成標準做法1.合理安排施工順序，喬木種植鋪裝施工（保護）灌木草坪種植清理整改交付。對于后期交叉施工量大的精裝修項目，應合理規劃施工通道，施工養護區域應有效圍合，并組織專人疏導交通； 2.鋪砌花崗巖板材過程中，施工人員應做到隨鋪隨用海綿干布等揩凈花崗石面上的水泥漿痕跡。擦拭完成后，面層鋪蓋一層塑料薄膜，減少砂漿在硬化過程中的水分蒸發，增強石板與砂漿的粘結牢度，保34、證地面的鋪設質量；3.廊架立柱、建筑墻面、水池外飾面等完工后，對易破損 部位的陽角要采取可靠的保護措施，必要時可采取木框圍護；4.禁止有色液體直接接觸石材表面造成污染，如機油、瀝 青等，架空層鋪裝避免裝修過程中的二次污染；保潔要求現場做到工完場清，剩余材料和包裝袋當天完工后清理至指定地點，保持現場整潔，材料堆放整齊。5.4.景觀施工后的成品保護要求部品石材、瀝青路進場、堆放保護圖例責任單位景觀單位實施時間石材進場、堆放全過程；一遍瀝青后；拆除時間水電安裝全部完成標準做法1.石材鋪裝養護期為：35 天（養護期滿后可上人行走，7-10 天后可上手推 車），養護期內禁止上人上車，并應在塑料薄膜上再覆蓋一層無紡布、氈布等做保護，在樓盤未交付之前，不得撤除保護措施；2.養護期滿交付前，應揭去保護層，對鋪裝進行徹底沖洗和清理，對勾縫不到位、板材缺損、不平整等問題進行全面檢查、整改；保潔要求1， 現場做到工完場清，剩余材料和包裝袋當天完工后清理至指定地點，保持現場整潔，材料堆放整齊；2， 瀝青一遍施工完成后，需要進行成品保護，要求采用彩條布進行覆蓋，避免泥土等進入，形成隔離層；